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为什么这么多深漂的人在深圳买不起房？

深圳,房价,的人为什么这么多深漂的人在深圳买不起房？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： “来了就是深圳人”为什么这么多80.90后拼搏这么多年还是买不起房子？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在深圳买不起房的人很多，真正拥有房产的人大约有300多万左右，剩下900万低收入人群是没有房子的，据统计全深圳有1700多万套房子，这个供需完全可以满足的，那为什么还是那么多人没有房子呢？

1、土生土长的老深圳人有好几万，而这几万人是祖宗留下了很多地，早在改革开放后就建了很多整栋整栋的农民房，每栋楼有近百套房子，几乎每个老深圳人拥有几百套房子，甚至上千套的都有，大部分房子掌握在这部分人手里，所以他们十辈子都不愁吃喝，每月收租几十万～上百万不等，靠着收租就可尽情享受度过一生，永远有花不完的钱。

2、因为2000年初期深圳并未实行限购限贷政策，那时候首付一成就可以买房，甚至0首付都有，很多港商和大陆少部分有钱人都看中深圳改革后的发展潜力，大量购买无数套房产，人手几十套房产的都很多，直至现在基本上个个都是亿万富豪了，这让他们尝到了炒房带来的大商机，后期连绵不断的买房，即使现在限购限贷了，也一样通过亲戚朋友的名额来购买，所以大量的房产还是掌握在这部分人手里。

3、2008年后是深圳经济最蓬发的时候，这期间造就了大几十万的富豪，这些人都是通过自己的努力得来的一切，奋斗了那么久，终于可以实现财富自由了，自然需要买至少2套房产以上以供家庭居住，也是得到社会的认可，也是成功的印证。

4、深圳放开二胎以后，人口自然会增长，加上每年外来人员有好几十万增速，利好政策吸引了大量的人才落户深圳，这些人奋斗了几年成功了一样是要买房的，大量的人是靠父母支持首付购房得以实现的，后期还是每月供楼月月做房奴。

5、深圳总面积才1997平方公里，绿化率就占用了40%多，再加上公共配套设施道路等等政府用地就所剩不多了，还有盐田、大鹏、龙岗大量的山地未开发，真正可开发土地并不多，导致现在很多都是靠拆迁来征地建商品房，拆迁补偿也很高，而开发商花了几十个亿拿下的地成本之高，自然建好的商品房要有利润可取的，羊毛出在羊身上，自然就平摊到大批购房者上了，这等等因素就导致了房价飞速上涨的原因。

6、通货膨胀！国家在飞速崛起，大力发展经济，国民生产总值与人民币是对等的，而现在印刷的人民币越来越多，自然是贬值状态，其实人民币对外是升值，对内是贬值的，不过这也是大势所趋，毕竟美国也在大量印钱，以前100元可以买一头猪，现在100元只可以买3斤猪肉，而房产也是一样，在深圳福田20年前50万总价可以买一套3房，而现在需要1000多万才买得到，这就是通过膨胀的蝴蝶效应。

7、物价上涨，人工成本，材料成本，拿地竞拍成本等等提高了，导致一手商品房是越来越贵了的原因，如果没有利润的话就不会有开发商去大量开发和建设城市，所以这也导致房价越来越贵很多人买不起房的原因，毕竟成本摆在这里。

8、学位房；深圳教育资源本身就紧张，上等的名校并不多，有能力的家长为了小孩的前途都愿意花教育方面上，总不能让小孩输在起跑线上吧，所以不惜一切代价都要买到带名校的学区房，这也导致学区房价格是越来越高的原因，普通人没有能力的只能选择普通学校了，在深圳就是这样，强者生存，弱者淘汰。

9、深圳现在发展已经快到了一个瓶颈的饱和状态了，竞争非常的激烈了，本科学历、211、985名牌大学生一抓一大把，你不努力，就会被淘汰，很多人都生存不下去，更别说买房了，如果没有上一辈的根基，靠白手起家是非常困难的，当然成功的人也有，只是少数，在深圳就是一将成名万骨枯！

10、深圳经过30年发展虽已经达到了一个国际化大都市了，是全国的标杆了，但是人均在世界水平排名还不算高，一般打工的工资几千元了是永远买不起房的，现在福田、南山 十几万每平米的一大把，深圳湾甚至去到25～30万每平米，就算你一辈子不吃不喝，打工100年都不可能买得起房，深嫖也只能望楼兴叹了。

我也是一名深嫖，至今奋斗在深圳近十年也是无房，同是天涯沦落人呀！以上都是我的肺腑之言，字字发自内心，希望能帮到广大在深圳拼搏的打工人，谢谢。




回答于 2019-09-11 08:43:50

动辄上百万的房子，拿着不上万的工资，拿到手的工资各种支出各种费用，这点工资还不够养家糊口……不要说有存款，不负债已经很好了……遥不可及的房价，打工一族的死工资怎么买？

回答于 2019-09-11 08:43:50

俗话说得好，理想很美好，但是现实很残酷，对于一般人来说 打拼几年之后你发现，没日没夜的工作 领的工资别说买一套房了可能连厕所都买不起，更有甚者连租房都租不起。

在深圳的城中村里，尤其是中心区城中村，房租可不是闹着玩的，也不是能赊账的 一天不交都不行，稍微大一点的房子一言不合就是动辄几千元一个月，有的房子，租一个月的房租费都快赶上工资了，这还不包括生活费，稍微不注意点花销就有可能倒贴钱来这里打工，当然也有一些比较便宜的 比如租床位，上下铺的那种，类似于学校 工厂宿舍 一个屋里住了好几个人，而且都是互相不认识的，一个月500元左右房租。

深圳某城中村，一如既往的繁华，从未平静过，村里的租客来了一波又一波，喧闹声一声接一声，马路修了又修，这里最不缺的就是人 就是来深建设者，来了就是深圳人 来自天南海北的人因为理想而齐聚在这里，在这里谱写着这个地方这一代人的传奇。

来了就是深圳人，有来就有走，这是自然规律，在成千上万个务工者刚来到深圳的时候，图中这家20多年历史的老工厂和宿舍已经悄然搬离深圳，留下来的只是一架空壳和那个模糊的时代背影。

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