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在三亚买房，需要注意些什么？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
第四，购买房子一定要注意，一定不能选小产权。如果选择的是小产权，后期有规划拆迁能不能够赔偿等等。这样的房子一旦拆迁，所有一切付出的努力都付之东流。
第五，开发商有时候为了快速回转资金，会推出一些特惠房源。这些房源需要您确定是否为什么拿出来做特价？是采光不好，楼层不佳或是布局不合理等。买房的时候不要让折扣蒙蔽了双眼，最后捡了芝麻丢了西瓜，想一想这些特价房。到底合不合适你自己？
以上是我个人观点，希望对你有帮助，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
先问自己两个问题，如果自住能不能经常去？如果是投资最看重它升值潜力是什么？潜力在于未来的空间，比如它有没有从三线变成二线的潜在力量，如果有，你去买，如果没有你买它做什么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
在三亚买房有什么需要注意的，如何在三亚买。
一、选择适合自己的地段。大家很清楚，影响物业价值最关键的因素便是所在地段，地段良好，物业升值也快，但是如果所购买房屋用来自住，我认为适合自己居住的地段就是好地段，尤其在房价承受能力不高的情况下，没有必要为了追求所谓的“高尚地段”而牺牲自己居住的品质。那么何谓适合自己居住的地段呢?其实就是您所熟悉的地区，您了解住处周围的环境情况，以及配套措施(如学校、购物地点、交通等)，当这些配套措施基本上能满足您的需求时，这就是最好的地段。
二、没有十全十美的房子。想要买到各方面都令自己满意的房屋，虽不能说不可能，但确实是一件相当困难的事，所以只要物业大部分能达到您的要求，便应该值得您的考虑。
三、做好财务安排。大部分家庭在第一次买房的时候都可能需要申请贷款，只要您前往咨询银行经理、贷款经理、或地产代理，他们都能够为您计算所能借贷的额度，而且每家的银行申请贷款的标准都有差别，针对每个贷款人的情况，贷款限度也各有不同。
另外，首次置产者还要准备房价的5%至20%作为头期款，所以在看房之前最好事先订立财务预算，以免浪费自己的时间。由于财务方面的原因，很多人第一次买房时都无法顺利买到自己想住的房屋，但是您不必担心，只要有了第一间自己的房子，以后便能够有机会以小换大，最起码您已经有了属于自己的住所。
四、清楚自己的需求。购买自住房所追求的便是一种生活方式，如果您是一位正在为事业打基础的年轻人，最好考虑位置与房型对您工作有利的物业种类，比如靠近上班地点，交通便利、出入安全的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
在三亚买房，需要注意的首先就是个人需求，其次就是交通配套等；
原因如下；
第一、三亚的房地产不同于一般的刚需市场，主要目的是以旅游度假为主，为了海南的气候环境，空气质量，绿水青山以及椰风海韵而来；所以首先得明白自身的需求，是喜欢山景，海景，还是更在意风土人情等等，根据自己的需求确定购房的区域；
第二、注意交通和生活配套；在三亚，有部分项目会为了追求极致的环境和景观，而忽略了最基础的配套设施，比如远离市区，而且交通工具往往只能靠业主班车或者私家车，为日常生活出行造成了诸多的不便；
而且配套还不是特别齐全，比如医疗配套，如身体上有个不舒服想去大型一点的医院还需要花费个把小时在路上；
第三、注意购房政策；目前三亚乃至全身都处于限购状态，需要一至五年的个税或者社保缴纳证明，或者人才证明等等；而且依照目前的政策，需要房产证持有满五年之后才可以出售，所以如果有炒房之类想法的朋友，还是建议谨慎考虑；
故综上所述，在三亚买房，需要注意的就是自身的需求，交通配套以及当地的房地产政策；做到知己知彼；个人拙见，仅供参考；
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、选择适合自己的地段。大家很清楚，影响物业价值最关键的因素便是所在地段，地段良好，物业升值也快，但是如果所购买房屋用来自住，我认为适合自己居住的地段就是好地段，尤其在房价承受能力不高的情况下，没有必要为了追求所谓的“高尚地段”而牺牲自己居住的品质。那么何谓适合自己居住的地段呢?其实就是您所熟悉的地区，您了解住处周围的环境情况，以及配套措施(如学校、购物地点、交通等)，当这些配套措施基本上能满足您的需求时，这就是最好的地段。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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