您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

手上有三十万，有房子住。两儿子才几岁，现在要不要买一套房子？

房子,套房,孩子手上有三十万，有房子住。两儿子才几岁，现在要不要买一套房子？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

手上有三十万，有房子住。两儿子才几岁，现在要不要买一套房子？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然有房子住，孩子又小，不存在上学问题，因此算不上刚需。

提到了手里有30万，应该是想用这30万买房投资的。

根据以上两点，再结合在目前经济形势下滑的情况下，国家仍然不断强调房住不炒的政策，所以答案很明确，就是不要买！


回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要看在什么地方，如果在小县城相信压力应该不大，如果是在大城市，三十万应该是首付都远远不够的，本人三十一了坐标武汉，有住房一套，前面的时候手里有个几十万不甘心放在银行，咬了咬牙又买了一套房子，现在每个月5000贷款，感觉都有压力，更何况你有两个小孩，先算下出去开销每个月能有多少结余吧，不要让自己太过于紧凑，尽量留有余量，凡事量力而行，也许生活更美好，祝您幸福

回答于 2019-09-11 08:43:50

我儿子4岁，首付款自己存的，没有借别人的钱，在新市中心买了套房子，地段不错，小三房，钱留在手上只会贬值，等到小孩成家了，喜欢就住，不喜欢卖了，在买别的城市。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买，钱存银行会贬值，做理财投资有可能赔本，投资房子温升

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房，可以算得上是一件值得慎重的事。一方面房子可以给人提供遮风避雨的场所，另一方面，房子又是投资升值的好手段。往往买第一套房，都是刚需，为了给自己和家人居住，但搬进新房三四年后，手头逐渐宽裕了之后，是否又会心痒难耐，考虑再购入一套房子呢？手里有三十万余款，买“二套房”划算吗？不懂可别坑了自己。

有人说，投资渠道千千万，不一定要钉死在买房这个节骨眼上吧？做什么投资不是投资呢？但问题就出在这个节骨眼上，一般家庭在购买了第一套房子之后，通过三四年的努力，手头又积攒了一些积蓄。但这些积蓄说少不少，说多也真的不多。三十来万的积蓄，用来投资理财，这钱实在太少，且风险大！把钱全存在银行，收益低不说，偶尔通货膨胀一下，那丁点儿利息全搭了进去，一年到头算下来还只是那点本金。两方面都不是很划得来，那拿着这三十来万做什么最划得来呢？大部分人想到的都是买房。因为在大家的印象里，买房很难亏，不动产的增值空间也大！所以综合上述因素，大家就会将腰包里那存下来的三十来万，付了第二套房的首付了。

如果你是刚需住户，笔者我觉得可以买！因为房子终究是给人住的，有居住的需要，可以买房。但如果你是为了投资才买的第二套房，就不太建议这样去做了。因为现在房地产并不景气。房价早几年间已经呈现爆炸式的涨过一轮了，很多三四线城市有的房子都突破万元每平米的大关了，更不要理论一二线城市的房价涨幅，都是惊人的！但经过这几轮爆炸式的涨幅后，现在房地产已经呈现一个萎靡现状，缺乏活力。所以在这种情况下，就不要将买第二套房当做是长期的投资手段了。

还有两类典型性的人群，买第二套房做这样的考量，笔者给你们一一解析：

一、买第二套房用来出租，静待房产行业的第2轮爆炸式涨幅

既然现在房地产行业不景气，那买了第二套房用来出租，先回流一些资金，等房产行业回温再卖出，养精蓄锐，这样总行得通吧？笔者知道，很多人都是抱着这样的想法来买第二套房的。但现在的情势是，房子租金回报率低，远远比不上你首付出的钱，有可能租出去六七十年才能回本。至于静待房产行业的第二轮涨幅，那也是不大可能的，因为靠房躺着挣钱的时代已经过去，不可能再重来了！

二、买第二套房用来送孩子，给他们结婚用

还有很多家庭，觉得现在手里有一点余钱，可以为以后的孩子做打算，想给孩子提早准备婚房，到时候压力就没有那么大了。这个出发点是非常好的，但可操作性不强。有没有想过？十几年后，孩子长大了，但房子也变老变旧了，孩子愿不愿意将这个房子作为婚房还不一定，更别说这十几年里会出现其他的变动了！很有可能十多年后，房子早已不值钱，如葱价一般！

所以，与其有闲钱投资第二套房，还不如看看有没有其余能两全其美的投资渠道，实在想不出，投资孩子的教育，投资自己深造学习，都比投资房子来得靠谱和实惠。

注：本文图片均来自网络，若有侵权，请告知删除，谢谢！






 1/3    1 2 3 下一页 尾页