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房子今年能跌价吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房子今年能跌价吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽然受疫情影响，今年2月份以来，国内有不少地区，其房价出现了一定的下跌。但从长远来看，考虑到我国楼市的基本情况，房子依旧是中国最具投资价值的商品，并且有不少专家表示，今年房价出现大幅下跌的可能性不大。

有专家建议，对于刚需人群来说，如果遇到合适的房源，可以选择购房。但需要注意的是，疫情对经济影响还是比较大的，具体到个人，我们可能有失业的危机，一旦断供后果很严重，所以要考虑发生断供的风险

还是那句话买房需谨慎啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

2020年受停工停产的影响，房地产行业受到了很大冲击，大部分房企都受到不同程度影响，房地产市场交易量大幅降低，停工期间，以恒大为首的房地产企业都开启了线上打折卖房的活动。虽然现在全国基本上都已经复工复产，但是现在购房者观望情绪严重，据网上调查显示，70%的购房者表示将暂时延迟购房计划。

最近，经济参考报和社科院共同发布了《中国住房发展报告（2019—2020）》，根据报告预测，2020年房价将是处于稳中有降通道，市场将出现分化，但是房地产市场将处于平稳状态，不会出现大涨大跌现象。同时报告指出，2025年前后楼市调控的机遇窗口期会关闭，国家对房地产行业调控政策未来2到3年都将不会放松。

根据报告我们可以得出未来几年房价的波动将会越来越小，2020年房价总体会出现缓慢下跌现象。就算有个别地方出现房价上涨，涨幅也会非常小，购房者不用担心房价会突然大涨，导致自己买不起房子。所以，准备购房者的人们可以放心了，可以再等一等，等房价出现下跌或者楼盘出台优惠政策时再出手购房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

以我做过三年房产中介的经验告诉你，今年的房价是不会降的，今年因为疫情的原因，国家发行了大量的货币，各种物价都看涨，而且根据上海市和北京市三月份的房子销售量来说比前两三年高出很多，很多人都看到房子保值升值的潜力，买的人多的时候，商品是不会降价的，而且根据国家政策，政府也是不允许房价大幅度下降的，所以说今年的房价不管是二手房还是新房，价格都不会出现下降。个别偏僻的楼盘除外

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题肯定有很多人都在关注着，笔者认为，今年的房价会存在着小幅波动，会有所下跌，有些楼盘会有些优惠促销活动来吸引顾客消费以回笼资金，但房价总体趋势还是比较稳健的。

受这次新冠肺炎疫情的影响，很多实体企业都会受到较大的冲击，特别像餐饮、娱乐等行业波及面是很广的，国家为此出台了多项刺激经济的措施，而稳定房地产行业是重中之重。

恒大集团主席许家印判断道，在坚持房子是用来住而不是用来炒的政策下，房价肯定不会大幅上涨，但也不至于大幅度的下降，因为受疫情影响，银行会放宽金融政策，想办法增加流动性，流动性会增加对房地产的销售、消费产生一些刺激，需求也会增加。

所以刚需业主在今年买房是很划算的，刚好能享受到难得的“”房地产促销红利”，你们觉得呢？关注我，了解最新楼市动态！

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、结构性调整

一二线大城市先微涨、或持平、或微跌，简单说就是价格不会出现太大变动，之后的价格涨幅≥通胀；而三四五六线城市泡沫会被明显挤出，然后价格涨幅和通胀基本一致或略低于通胀。

2、一线城市房产需求大

父辈大都是50、60年代的，那会没有计划生育，几乎家家户户都好几个孩子，人口在60年代激增，十年多出了约3亿人。到了70年代，大家意识到僧多粥少的问题了，开始全面推行计划生育，1982年把它定为基本国策，导致老龄化问题依然不能得到很好的改善。老一辈在三四线城市囤积的几套房产，将置换成儿女所在的一二线城市的一套房产。

3、三四线房价下降

一来，要遭受出走大城市老人们的抛售；

二来，不可避免的老龄化和生育意愿低造成的人口下降，导致总需求量减少；

三来，棚改货币化的退场，使得一部分进城购房的农民们打消了念头。

虽然未来难以预测，房价的多空之争持续这么多年也没消停过，舆论媒体说的“房市拐点”也好，“区间大底”也罢，你还是得靠自己的独立思考力。

1、这里我们将没有房贷的人分为三种：一种是暂时没有能力买房但存款可观的人，一种是手上有房没有房贷的人，还有一种是既没房，没房贷，还没钱的人。

2、首先，房价大跌，对于房地产行业的影响是十分严重的，房地产行业可以说是作为中国经济中最重要的行业，房地产作为中国的支柱产业，一旦房价整体萧条，就连带其他建筑行业、建材行业、装修行业、家电行业、房屋中介、金融行业等等都会受到影响。

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