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业主不迁出户口怎么办?有何影响?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
业主不迁出户口怎么办?有何影响?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
在买二手房时,很多人还遇到过这样的情况,前业主办理了产权过户手续后,迟迟不按照合同约定的时间迁出户口,表面看来,好像没有给购房者带来多大伤害,但实际上有很多隐藏的风险:
债务纠纷问题:当前房主出现债务纠纷问题时,银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票,或者采取更狠一点的泼油漆等不良手段;
新增人口问题:前房主在一定情况下是可以增添新户口的,一旦发生这种情况,将会继续增加购房者户口迁移的难度;
价值问题:现在大家对户籍的问题越来越重视,关注度也越来越高,如果存在的问题一直无法解决,那么在你需要转卖的时候,极有可能影响到成交价。
拆迁问题:目前拆迁补偿的情况虽然是以户口本为主,但是在现实情况中还是会考虑到实际居住人口,因此复杂的户口本很有可能会增加额外不必要的麻烦。
学籍问题:很多人为了孩子能上好学校而花重金买学区房,如果前户主不迁出户口,不排除上学名额被其占用的可能性。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不影响你落户,但是户主会一直是原业主,可以留户口保证金,否则后期很麻烦。法院都很难办
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