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中国建设LPR利率是否比较实惠?未来还款利率会增高吗?
利率,疫情,经济中国建设LPR利率是否比较实惠?未来还款利率会增高吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于房贷转换事宜,不要犹豫,全部直接转为LPR即可,不要选择固定利率,因为LPR将是未来央行调整借贷市场利率的主要工具,而对于中国来说,利率长期下降是大势,大势不可违。
降准降息是大势,未来还有降准降息,只是幅度大小和时间节点的差距,为何?因为,这是全球大势。货币最大的基石美联储的利率都降到0了,就差负利率了,全球谁能坐得住?你不降,你就要被稀释、你就要被冲击、你就要吃亏。
回答于 2019-09-11 08:43:50
利率降了,银行加点更高,没啥区别
回答于 2019-09-11 08:43:50
从全球来看,美国2019年就进行了三次降息,日本现在是负利率,欧洲很多国家也都是负利率,因此,世界经济发展到现在,大趋势已经很明显了。加之疫情过后各国都要重振经济了,一定会进行比较宽松的货币量化来刺激经济,因此利率会在一个很低水平。
全球的利率水平也会营销到我国的利率走势。我国同样需要在疫情过后恢复经济,因此在接下来的一段时间内,利率肯定会降低,而且随着全球的经济走势,很可能越来越低。
因此,对于还剩大部分没有还完的贷款合同,选择转LPR是比较有利的。
比如说你有一个贷款合同,利率按4.9%上浮20%,也就是5.88%。如果是固定汇率的话,今后的利率都按照这个5.88%进行还贷。
但是如果选择了转换LPR,按照4月20日最新公布的LPR,5年期为4.65%,则今后的利率就是LPR+(5.88%-4.65%)。注意,这个加点,也就是5.88%-4.65%这个差值,在今后的利率中是不变的,变化的只是前面的LPR。
因此,从大趋势来看,越早进行LPR转换,你以后执行的利率就会越低。
仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一年调整一次,每年12月份调整,按照上一年那个月呢,还是12月份吗,要是这样,每年到年底来一次大涨,[害羞][害羞],反正别想占太多便宜,这些国有银行干嘛的,目前基准利率已经是发达国家一倍了。人家是不超二,咱们是4.8。怪不得躺着都挣钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
比较实惠
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国目前的LPR叫做贷款市场报价利率,是根据市场的情况来随时改变的,当然也是上层无形的手来掌控的。
所以LPR的涨跌是根据经济形势灵活调整的。比如最近受疫情的影响,经济下滑严重,为了支持企业发展,贷款利率必须下调,所以看到了LPR今年第二次下调。
而疫情对经济的影响是长期的,所以在最近的一两年以内,LPR大概率是不断下调的走势。现在的利率宽松环境是鼓励贷款进行投资的。
未来还款利率是由未来的经济来决定
如果疫情的影响结束,全球经济重回繁荣甚至过热,那美国一定会再次加息,我们的LPR也会上扬,到时候我们的还款额会变多,但是同样,到时候的资产价格也会有一个大幅度的攀升。
所以经济周期不断轮回,利率也是不断涨跌的。我们能做的就是在经济衰退的时候利用较低的利息买到优质的资产,等到经济重回过热时卖出获利,至于利率本身只是经济情况的一个反映,不应该让它成为你投资的掣肘。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照目前来说肯定实惠的,以后会不会涨那是肯定会涨回来的 看我们国家的金融政策是紧还是松喽
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