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旅游区私人房子做民宿需要给景区交费吗？交多少？
景区,旅游区,私人旅游区私人房子做民宿需要给景区交费吗？交多少？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
目前，很多出行旅游爱好者都比较喜欢选择入住民宿，喜欢体验不同民族、不同地区、不同风格的民宿入住，选择入住的概率很高，很多景区周围的民宿一但到旅游旺季都是爆棚满住的，生意非常好，所以建议你尽快完成改造，迎来更多的旅游入职，同时，也提供更多的住宿让旅游爱好者们选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这个问题问得很有意思，我想很多人都会从法律角度上来给你解答：你只需要给物业所有人缴纳租金即可拥有该物业的使用权。
但是，但是，但可是你既然提出这个问题我想你应该是遇到类似旅游区收费的问题了。那么我就给你说说我所了解的一些事实，也许会对你有所帮助。
现在很多年轻人在小区里租公寓、套房，然后在各种网上平台售卖给游客获得差价收益。那么你知道吗，他们除了要给房东正常交房租以外，他们还需要付给小区物业公司较正常业主更高的物业费，甚至水电费也较普通业主高。给出的理由就是经营类住宅就要按商业收费。
你再想想你说的旅游区是不是和我说的小区差不多的概念呢？
酒店民宿餐饮人流量大，吃喝拉撒，损耗大，消耗大，会产生垃圾排放，对景区的管理会产生压力。处理垃圾需要更多的人力物力，排放污染需要花钱处理。收所谓的管理费情有可原。已经入住旅游区的民宿酒店餐饮应该都交了这笔费用。
当然不排除这个钱落入部分私人口袋，可是这没有办法，现实情况就是权利滥用。官大一级压死人，人在屋檐下不得不低头。这又是另一个深层次的问题。
总的来说你提前发现了这个问题是好事啊，与其抗争，不如顺其自然。把这笔费用算在你的运营成本中，可以在和房东谈房租上，客房定价上，人员编排上多动动脑筋。前期考虑周全运营起来才会得心应手。
祝你创业成功！
送上一个扬州瘦西湖石狮子的微笑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们这边景区每个村落的民宿都挺多的，因为都是私人的房子改造的，所以不用给景区交费。
其它的工商税务，安全卫生那些证件还是必须办的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般的旅游风景区内是没有私人房产的，因为景区开发前都是要关注处理这个问题的。否则，景区的管理就存在漏洞，不仅是影响收入，而且存在安全隐患！如果不可避免的存在私人房产，景区开发前与拥有者绝对要有相应的合同约定。有些自然风景区范围大，景区内有原住居民，这里是他们祖祖辈辈生活的地方，如果景区开发不迁移，就要让这些人生存在这里，从事日常的生活。但是这些人也要有法律的约束，私人房子可以做民宿但必须要有合法的经营手续，靠山吃山靠水吃水，这些民宿只要合法经营，依法纳税，就可以做，但不必要给景区交费，但必须服从景区从大局出发的管理！
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该交，交多少，双方有利就行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己的私人房产做民宿是不用向景区交钱的，下面是旅游民宿的基本要求，您了解一下就知道有哪些要求了，
基本要求方面有
1 旅游民宿经营场地应符合本辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划、所在地旅游民宿发展有关规划，无地质灾害和其它影响公共安全的隐患。（通过率很高很高）
2 经营的建筑物应通过 JGJ 125 房屋安全性鉴定。（通过率很高很高的）
3 经营场地应征得当地政府及相关部门的同意。（这个就是去政府有关部门申请）
4 经营应依法取得当地政府要求的相关证照，满足公安机关治安消防相关要求。（申请过后办理各种执照）
5 生活用水（包括自备水源和二次供水）应符合 GB 5749 要求。（基本都能符合，和饭店一样的要求，当然水最好加过滤器，）
6 食品来源、加工、销售应符合 GB14881 要求。（一定要用好的食材、对顾客的健康是一种保证，而且民宿的口碑也能因此提高）
7 卫生条件应符合 GB16153、GB 14934、GB9663、GB/T 17217 要求。（这个也很简单，和水以及食品是一样的）
8 旅游民宿建设、运营应因地制宜，采取节能环保措施，废弃物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。（其实就是污水的排放要符合标准，改造排水系统的时候一定要多下功夫，垃圾也一样）
9 开业以来或近三年未发生重大以上的安全责任事故。（这个好了解，现在大多数的房子不会因为自身问题发生安全事故的）
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