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旅游区私人房子做民宿需要给景区交费吗？交多少？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
哈喽，我是靓仔。
旅游区的私人房子做民宿，需要给景区交费？
答案肯定是不需要啊！
请往下看靓仔观点：
1.这个房产是你的，你要做什么是你的自由，跟旅游景区没有任何关系的。
2.旅游景区是不能干涉附近私人房产的任何行为的。
3.建议你在做民宿之前还是先了解下行情，还有把相关的手续办理齐全，比如营业执照、民宿经营许可等。
以上 是我的个人观点，希望能够帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，一般情况下，旅游区内大部分是没有私人物业的。旅游区外面的物业做民宿，景区是管不着的。
景区内部很少有私人物业现象，即便有也很难做民宿
其实大部分景区里面是没有私人领地的，就算有一般也都是别墅区之类——比如苏州阳澄湖景区就有这样的别墅群，这类物业是不允许对外营业的。哪怕是对外出租用来办公都会被其他业主投诉，一般住在这种地方的人非富即贵，对自己的私人领地非常看重。如果有邻居把房子出租出去做民宿，都不用景区来管，邻居就直接把他投诉了。
我记得之前在上海的新闻里看到类似的消息，坐标上海奉贤，我忘了哪个景区就是这样的。有个人租了别墅想开民宿，家具都摆进去了然后被业主投诉，最后因为非法经营合同作废，他的投资白费了。
景区外或者附近的民宿，景区也无权插手。
至于景区外和景区附近的名宿，景区更是无权插手的。拿上海迪士尼举例子，16年上海迪士尼乐园开元，因此乐园附近10公里之内民宿犹如雨后春笋，当时在线上旅行平台搜索迪士尼民宿这些关键词，能跳出来2000多家。这些民宿很明显都是蹭迪士尼热点来的，而且跟迪士尼酒店抢生意，但是迪士尼是没有管不了的，哪怕这些民宿把自己装扮成迪士尼主题。
我国所有景区附近基本上都有这种大大小小酒店和民宿，这已经是旅游生态的一部分了。他们和景区互相带来生意，是互相促进和合作的关系。
经营者最好在工商登记注册，合法经营
目前我国的法律上，对“民宿”这个概念还是存在争议的。理论上来说，个人住宅是不能对外经营的，而且民用楼在经营的时候一旦发生安全隐患，处理和追责会更加麻烦。近年来随着民宿行业的发展和平台化，相关法规和规定也开始松动。
民宿是指城乡居民利用拥有所有权或者使用权的住宅，为旅游者提供住宿服务的经营场所，这一条为住宅性质的房屋从事住宿经营确立了合法性。
目前经营民宿的工商登记申报包括：
1、民宿申报审核表;
2、个体工商户开业登记申请表;
3、一寸照片一张;
4、身份证复印件;
5、经营场所使用证明;
6、个体名称预先核准通知书。
在取得工商执照后，才能进行经营。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题我觉得最大的难点不是来自于景区，而是工商，拿到营业执照，景区就算不乐意，它也没办法。
你作为当地人，景区一般不愿意和你有冲突。反而如果景区配套跟不上，你的民宿还可以和景区商业合作，互惠互利。如果景区有这方面的收费合作计划，一定要事先做好市场调查，再考虑是否开办民宿。（尽量不要成为竞争关系。）
您开的民宿也就是旅馆，就是做生意，做生意就需要执照，这个你可以咨询一下当地工商局（有了执照才可以上架网上app,客方便预定咨询。）打114，查询一下当地工商局电话，足不出户就问了。
民宿规模一般不大，景区一般是郊外，消防不会太严，弄两个以上逃生门，多放点灭火器，每个房间配备个报警器。
问问当地村委或者街道，看看有没有扶持政策。（我就是农村的房子，去工商局注册了一个微型企业，发放了三万补贴，还可以办理首年免息，二三年降息的十万贷款，虽然过程复杂，但是值得。）
还有就是，如果你成功领取了执照，如果以后景区扩大，需要拆迁你的房子，会给你带来一大笔补偿款。
一句话：咱只要有证，符合国家规定，大胆干吧！
预祝你生意兴隆！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个主要看政策，房子与景区是两个不同本质的点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答您的问题
首先，问题没有明确清楚，一是私人房屋在景区内还是景区外的问题，二是私人房屋一般情况是不可能在景区内，说到不可能在景区内，哪肯定是在景区外了，既然你的房屋是在景区以外的地方，可以肯定的告诉你，没有必要的业务向景区管理处交纳费用，把私人民房改造成民宿是你自己的意愿，在房屋合法的基础上你可以根据旅游者的喜欢进行私人房屋的改造，通过美化装修来达到旅游者所需的民宿，说改造民宿你肯定要按当地政府，景区管理处的相关政策来完成。
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