您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

新租的房子有臭虫能不能退房退押金？

承租人,押金,出租人新租的房子有臭虫能不能退房退押金？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 新来东莞租了房子，睡了一个星期左右，现在被臭虫咬的全身是包。花了一百多医药费了，床单被子都得丢，这些我自己出我也认了，谁让人倒霉。现在我不想租这个房了，怕处理了以后还有臭虫。那么房租和押金在法律上能不退？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

出租人必须高度重视承租人的生命安全和身体健康，承租人要求出租人退返房租和押金的正当诉求必须得到支持和解决。这里，我从以下三点来作答，仅供参考。

第一，承租人可透过调解要求出租人退返房租和押金。

双方当事人在协商无果的情况下，可在第三方的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。

承租人循《中华人民共和国人民调解法》为指引，向所在行政辖区的人民调解委员会请求用调解的方法解决民事纠纷。

第三方在调解过程中非以强制力，而是以沟通、诱导、协调等方式促成当事人解决纠纷，对纠纷解决有促进、引导、协调的作用。

第二，承租人可透过仲裁要求出租人退返房租和押金。

在调解无果的情况下，承租人循《中华人民共和国仲裁法》为指引，向当地的仲裁委员会申请裁决，要求出租人退返房租和押金。

作为第三方的仲裁机构是非国家机关的民间组织。通过仲裁方式来解决民事纠纷，当事人享有充分的自治性，包括仲裁机构的选定、仲裁员的选定、有关审理方式和开庭形式等程序事项，而且在一定情形下，还可选择仲裁所依从的实体法律规范和程序性规范等。

第三，承租人可透过诉讼要求出租人退返房租和押金。

在裁决无果的情况下，承租人循《中华人民共和国民事诉讼法》为指引，向当地的人民法院提起诉讼，要求出租人退返房租和押金。

人民法院作为国家的审判机关，由于国家公权力的行使，它具有国家强制力、严格的规范性等特征，其对民事纠纷的解决与否起着决定性作用，而不必依赖于双方当事人的合意。

小结：人民对美好人居生活的向往就是房地产行业所有从业者的共同奋斗目标。

出租人有保持租赁房屋适租的义务，而新租的房子有臭虫已经严重威胁承租人的身体健康，出现这样无法继续租住的情况是双方不愿看到的。

建议涉事双方在“生命重于泰山”、“把生命安全和身体健康放在第一位”这样的人道主义精神指引下，尽快解决这宗民事纠纷。

此外，建议承租人立即到医院去体检，决不能因费用问题耽误诊治。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果正常是可以的，但是业主那边帮你处理好也没问题，主要大家协商

回答于 2019-09-11 08:43:50

买个房子全解决了

回答于 2019-09-11 08:43:50

双方当事人在协商无果的情况下，可在第三方的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。

承租人循《中华人民共和国人民调解法》为指引，向所在行政辖区的人民调解委员会请求用调解的方法解决民事纠纷。

第三方在调解过程中非以强制力，而是以沟通、诱导、协调等方式促成当事人解决纠纷，对纠纷解决有促进、引导、协调的作用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，根据合同规定，绝大多数情况下，只要是在租赁合同期内退房就会视为您违约，房租和押金都是不退的，除非合同里有约定其它特殊事项，房子里有臭虫可以跟业主反应情况，让业主解决，如果业主解决不了，可以跟业主协商处理这个问题，主要还是要看业主的态度。

回答于 2019-09-11 08:43:50

原则上不可以，租房的时候都是先看房子，当签过租赁合同以后，是不可以退房的。但可以跟房东协商，给予一定的补助或者减免一定的费用！最终看协商结果

 1/2    1 2 下一页 尾页