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房东卫生间漏水修好后，租给租客合同怎么写？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房东卫生间漏水修好后，租给租客合同怎么写？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房东的房子如果在出租前存在漏水的问题，虽然已经修好了，但是因为漏水肯定会影响到楼下住户如果处理不好还会产生矛盾，房东在出租前必须要处理好与楼下的关系，需要一次性的给予解决，不管是赔偿也好，维修也好，绝对不能留隐患，而且在房东与租户签订租赁合同时必须要把出租给租客的房子的具体情况进行告知，如有漏水或者其他隐患最好要明确书面告知，租客有知情权，并且房东告知租客以后，租客会在入住后格外注意，尤其水电方面的隐患，必须告知，这主要看双方怎么约定，口头通知也可以，做到提前告知就可以了，省的以后产生矛盾和合同纠纷！






回答于 2019-09-11 08:43:50

由房主与租客可以协商：如果再出现卫生间漏水，维修费由谁负担，租客可以要求提前解约搬走，房主还不得扣押金等问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种问题没有标准答案，尽量双方协商好。

一般而言，归入房东责任多些，主要是房东责任是负责所有设施，保证可正常使用，租客责任是保证不损害现有设施，并负责小修小补，最后原状交还。

如果维修费用不高，而租金还可以，就可以给租客承诺漏水问题房东负责，租客会放心可以少些矛盾，利于今后顺利收租。

如果租客压价，那也可事先说明，现状交钥匙，万一如果出现问题，可以提供维修人员让其自己联系解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同还是按照正常的文本内容进行书写。

因为，无非是2种结果

1，不再漏水，也就是不会造成租客困扰，所以不需要特意去主张责任划分。

2，再次漏水，租客租赁期间，非人为破坏导致的损坏，都是由房东进行维护的。

以上是常规情况下的解释，如果租客放心租赁期间出现漏水，导致自己生活受到影响，可以跟房东提出协商，如果漏水租客可以随时搬走，不扣押金，或者房东进行维修，给予租客一定幅度的租金优惠。

希望对你有帮助。




回答于 2019-09-11 08:43:50

卫生间漏水已经修好，验收确定签字，放心使用

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；

　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；

　　3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；

　　4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。