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兄弟二人给父母买养老房,房产证应该怎么写,出资如何公平,要尽可能避免以后的矛盾纠纷?
兄弟,房产证,名字兄弟二人给父母买养老房,房产证应该怎么写,出资如何公平,要尽可能避免以后的矛盾纠纷?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
兄弟二人给父母买养老房,房产证应该怎么写,出资如何公平,要尽可能避免以后的矛盾纠纷?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
兄弟两共同给父母买养老房,户主还是要写父母的名字,这样就是一个单独的户口,这对国家有很多优惠政策及统计都有好处。注意,在房产证的备注中写明,此房由兄弟平均共同出资购买,遗产归兄弟平均所有即可。
回答于 2019-09-11 08:43:50
给谁买就写谁
回答于 2019-09-11 08:43:50
亲兄弟明算帐,应该写个协议!把出资比利,和房子升值收益如何分配写清楚
回答于 2019-09-11 08:43:50
1. 如果在非限购城市,可以写兄弟的名字,并各自签署协议,注明出资情况及将来的处理原则,包括二人之间转让权益或者出售房产获得收益分成,或者持有房产今后如何分配居住等。
2. 在限购城市,则要考虑购房名额问题,房产证可以写父母名字,未来在合适条件下处理则以出售或兄弟之间转让方式,尽量避免共同持有的方式。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题其实不难回答。
首先没必要写老人的名字。不然的话,再过一些年遗产税推出后,后代继承的时候可能会涉及到较高的遗产税。
其次,兄弟二人可以按各自的出资比例,同时在房产证上加名字。将来的房子。或住或卖。都可以按当时的价格进行折算。亲兄弟算明账。这也可以避免亲情出现裂痕。
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