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兄弟二人给父母买养老房，房产证应该怎么写，出资如何公平，要尽可能避免以后的矛盾纠纷？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

兄弟二人给父母买养老房，房产证应该怎么写，出资如何公平，要尽可能避免以后的矛盾纠纷？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

兄弟两共同给父母买养老房，户主还是要写父母的名字，这样就是一个单独的户口，这对国家有很多优惠政策及统计都有好处。注意，在房产证的备注中写明，此房由兄弟平均共同出资购买，遗产归兄弟平均所有即可。

回答于 2019-09-11 08:43:50

给谁买就写谁

回答于 2019-09-11 08:43:50

亲兄弟明算帐，应该写个协议！把出资比利，和房子升值收益如何分配写清楚

回答于 2019-09-11 08:43:50

1. 如果在非限购城市，可以写兄弟的名字，并各自签署协议，注明出资情况及将来的处理原则，包括二人之间转让权益或者出售房产获得收益分成，或者持有房产今后如何分配居住等。

2. 在限购城市，则要考虑购房名额问题，房产证可以写父母名字，未来在合适条件下处理则以出售或兄弟之间转让方式，尽量避免共同持有的方式。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题其实不难回答。

首先没必要写老人的名字。不然的话，再过一些年遗产税推出后，后代继承的时候可能会涉及到较高的遗产税。

其次，兄弟二人可以按各自的出资比例，同时在房产证上加名字。将来的房子。或住或卖。都可以按当时的价格进行折算。亲兄弟算明账。这也可以避免亲情出现裂痕。