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你所在地方的二手房市场怎么样？

二手房,武汉,新房你所在地方的二手房市场怎么样？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 现在的楼市很是让人看不懂，说涨的人，有很多理由，说跌的也有很多理由，能说说你所在的城市二手房市场到底怎么样吗？成交量和价格怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

经济困难的应该都要抛了，贷款投资房产的应该占不少，部分小户型价格偏差20-30万左右

回答于 2019-09-11 08:43:50

在缓慢复苏中




回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，我所在的城市是武汉，二手房市场目前低迷，后期看涨。

其实说起武汉的二手房市场，我还是比较有发言权的。我虽然不是一个卖房的销售，更不是开发商，但是是一名资深的买房人。

为什么说我资深，因为看房之路永远都崎岖不平，苦着累着并快乐着，去年我就买了一套武汉市育才小学的学区房。这几年我一直都关注着武汉的房价，根据我的经验，我感觉武汉市房价是2016年上半年开始涨起来的，2015年末期虽然是也看涨，但是没有真正的涨，房价自2016年上半年开始，就不断的上涨，当时我就看过了很多的二手房，但是那个时候，二手房的房源并不多，大多也都是很差的楼层和户型，我当时看了后湖鼎盛华城的二手房，房价15000多，是顶楼，后来实在是不喜欢顶楼就放弃了。后来又看了一套新房，是万科汉口传奇悦庭，当时看到的时候已经是尾盘了，价格18000多带装修，对于汉口火车站这个6地段而言其实不贵，开发商也比较大，但是离火车站太近了，还是觉得难以接受，就又放弃了。

2016年武汉房价一直在涨，无论是新房还是二手房，2016年10月3日出台了限购令，很多人都买不了房了。到了2017年，房价其实就比较稳定了，但是相对于2016年的房价而言，其实也有一定的微涨，到了2018年，就更加稳定了，二手房和新房都基本上不涨了。2019年，武汉楼市很冷，看房的人很少，很多二手房的中介都无人问津。2019年末今年初，因为疫情的原因，中介商铺都关门了，买房人也不敢出门，成交量极少。

虽然武汉市目前房市低迷，但是我觉得后期还看涨的，因为首先武汉房价在同类城市里面并不算高，另一方面我对武汉后期的发展极为看好。武汉是座英雄的城市，绝不会被疫情吓倒。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最近一直在看二手房，年后比年前普遍涨了15%。

回答于 2019-09-11 08:43:50

图一是呼和浩特二手房最近3月的销售情况，成交和销量见图所示。

本地的情况二手房一直比新房的均价还高，二手房现在是11780元/平米，新房均价11464元/平米。

因为二手房虽然是些旧小区，但是位置几乎都在市中心，就是新华大街等主干道附近，可能虽然小区环境没有那么好，物业也不一定有没有，但是交通实在太方便了，还有附近的商圈，一公里以内就好多超市购物的地方，满足所有的生活需求。

而新房多数都在二环附近，均价也低于二手房，户型较为新潮，且大房企对于园林都有规划，物业也比较专业。





回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商和中介（包括投顾）是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”

回答于 2019-09-11 08:43:50

不太清楚。反正好多朋友买的二手，现房，住着也舒服，如果有小孩，甲醛少，周边配套成熟。

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