您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
农村单身老人无子过世后的宅基地应该由亲属继承吗？
宅基地,老人,使用权农村单身老人无子过世后的宅基地应该由亲属继承吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢悟空小秘书邀请。农村的宅基地原本是属于集体所有，现在农村讲究的是一户一宅，不能一户拥有多分宅基地，即便是儿子与父母分家，现在申请宅基地都很困难。但是在不少农村却有村民把宅基地当做私人所有，像那些孤寡老人过世后，一般宅基地会被本村的本家亲属所占为己有，并且这也成为了农村被公认的规矩。
农村的宅基地按说农民只有使用权，而不具备继承权的，即便是子女继承父母的遗物，也只能说是宅基地上面的房屋，树木等资产，而不能说是宅基地，但是在农村一般也会随着房屋的拥有权，继续拥有宅基地的使用权，那么对于亲属而言，能不能继承孤寡老人的宅基地使用权呢？在农村通常会根据不同情况，有一种村民默认的规矩。
在农村没有儿子的老人，女儿外嫁后也被定义为孤寡老人，这样的老人去世后，他所留下来的资产一般由女儿继承，女儿有权利决定支配老人资产的支配，但宅基地通常会留给本家关系最近的侄儿。因为农村出嫁的女儿是不能为去世的老人出殡时“打幡”，要由老人的侄儿去替代儿子的身份，所以老人的宅基地就会留给侄儿等本村人使用。
这一种情况在农村很是普遍，侄儿有对已故老人宅基地有使用权，有时候他家的宅基地多，还会在私下里把老人的宅基地卖给本村的其他人，这种情况大家也都习以为常了，所以也就认同这样的规矩，就连村支部也都默许了村民这样的做法。
但是也有例外，如果老人的女儿户口还在老人的名下，老人去世后，女儿还想回来居住的，这样女儿就会在继承老人的遗物同时，顺带继承了老人宅基地的使用权，别人也是无话可说的，如果女儿不在老人宅基地上居住，村里是不会为其保留宅基地的。
在农村没有子女的孤寡老人去世后，其继承权通常也是会由本村本家亲属继承，同时也会继承老人的宅基地使用权，形同有女无子老人侄儿继承已故老人宅基地使用权一样，在农村就可以顺应继承老人所有遗物，并顺带继承了老人宅基地使用权，这虽然不符合规定，但在多地农村却被默许的一种做法。
但随着农村土地政策的正规化，今后农村原有默认的规矩可能也会被打破，像农村孤寡老人去世后，特别是村里的“五保户”，遗留下的房屋如果坍塌没有翻盖，这样的宅基地也将可能被村集体收回。
农村原本是一个熟人关系环境，在这样的环境下，有时不少规定被村民言传默认的规矩所打破，并不完全会例行参照规定去做事，这就是农村宅基地相关使用权继承的大致情况，对于孤寡老人去世后留下来的宅基地，其亲属也可以参考本村先前的做法去做。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不应该，应该有村里收回
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于农村人来说，最值钱最有价值的通常都是宅基地和土地。一般农村老人对于这两样特别看重，他们可能也是从父辈手上继承过来的，所以其情感价值也是非常重要的。以前在农村，农村宅基地和土地基本上不会存在什么问题。因为儿孙辈也都是务农种地自然就继承下来了。但是现在却不一样，农村的年轻人基本上都不愿意在家里种地。大多数人会外出打工土地处于闲置的状态有一些也不愿意继续留在农村，会去城市里买房，户口也转为城市户口或者城镇户口。
对此很多老人就担心儿子已经没有了农村户口，而且和他都不在一个户口本上了，是不是以后宅基地和土地就要归集体所有，不能给儿子继承了呢？另外还有的家庭可能没有儿子，只有两个女儿，女儿却都嫁出去了，那么这个财产能不能给女儿继承？
其实现在各地都在开展宅基地土地确权工作，对于这些问题也都考虑到了，今天给大家详细的剖析一下。不过很多人可能对于宅基地和房屋之间的关系还有一点疑惑，这两者其实是相互独立的。
宅基地属于集体所有，通常讲究的是一户一宅，也就是在农村一家一户享有一个宅基地的使用权。所以现在我们也知道很多儿子和父母没有分家的，想要盖新房，往往申请不下来。农民对于宅基地是有使用权，而对房屋是有所有权。
因此我们也就明白了，对于有些人疑问的宅基地到底能不能被继承，其实这个提法是错误的。父辈留下来的房屋土地对于亲属来说，能继承的是房屋，而不是宅基地，与此同时地随房走，也就是说所继承的依然是宅基地的使用权和房屋的所有权。
总的说来，儿女所继承的是宅基地上的房屋，而不是宅基地。那么究竟哪些人可以继承？实际上还是有一定限制的，大家要注意。
第1种情况，子女。
在农村家里有子女的是可以直接继承父母遗留下来的宅基地上的房屋。但是要分不同的情况。首先如果子女跟父母一起生活，在一个户口本上，没有单独申请宅基地，也就是所谓的没有分家继承了父母的房屋也同时继承了宅基地的使用权和房屋的所有权。
子女要继承宅基地的使用权，还要进行土地变更登记，然后才能享有。否则的话，子女只能享有房屋的使用权，而不能对房屋再重新进行改建。
由于农村的宅基地是村民集体所有，所以农村老人去世之后宅基地要被村集体收回的。
对于那些可能把户口已经迁出农村在城镇或者城市落户的，如果父母不在了，子女依然是可以继承房屋，但是宅基地不能继承，其中有一个区别就是子女不能对房屋重新翻建新建加盖而等到房屋自然消失之后宅基地就会收回。
上一篇：听朋友说，成也媳妇，败也媳妇，有种恐婚的感觉了，怎么办？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |