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想买房，还差2/3的首付，怎么办？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

如今已经是过了房地产投资的时代了，如果首付不够那就先别买，等把钱攒够了再买。不要用杠杆去做首付买房风险太高了，如果首付款钱不够那就先别买，别给自己压力过于太大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

实事求是，根据自身情况来选择，不能超前消费，钱少可以先买套小的，以后可以置换，不然压力大，一辈子做房奴

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以找我，我手头有几个楼盘可以做首付贷，或者首付分期，前期可能压力比较大，但是咬咬牙挺过去就好了

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，买房还差2/3的首付，说明你的首付缺口比较大，不建议贸然的买入，因为借到钱之后，你的还款压力会变得非常大，生活的自由度会变小很多，如果你一定要买房，那我有以下的建议，仅供参考：

1.可以跟开发商申请首付分期，一些开发商是可以申请到的，可以申请的时间长短不一，短的2-3个月，长的可以到2-3年，你可以在这段时间内凑齐首付。

2.找到一些正规的金融机构，一般的楼盘可能也会有一些这类机构存在，问问驻场的置业顾问，他可能知道的

3.腾讯的微粒贷，支付宝的借呗，如果临时应急也可以拿出一些来，然后分期还。

4.找到工作单位，说明情况，有些企业为了更好地留住人才，有这方面的福利-无息借款，可以从这方面着手。

5.尽量选择单价低总价低的房子，先上车，以后有更好地发展，再换改善型的房子

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果想买房，又不好意的跟亲戚朋友借，可以做首付贷款，还有一中就是开发商可以首付一成，免利息的，首付贷利息5.5到8.8之间步是很高，毕竟现在很多城市商业贷款都要6.13

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于许多人而言，房子是身体与心灵回归的港湾，买房自然而然也成了人生中的一件大事。面对高昂的房价，大部分人只能通过贷款的方式购买，然而，贷款买房时需要提前支付的首付就以难倒一大批人。那么，如果首付款不够怎么买房呢？下面大宝就来给你娓娓道来。

一，利用公积金

首先要清楚的是，公积金是不能以首付款的名义提取的，如果要用公积金当首付，需要先行垫资后再“报销”。一般是先找一个可以借你钱的机构，等你提取公积金后，再将这笔钱还给垫资的机构，需要注意的是，在沈阳每年只能提取一定额度的公积金。

二、抵押旧房子

通过抵押旧房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这就意味着你要同时还两份贷款，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。同时，需要注意的是，被抵押的房子房龄不能太长。

三、信用卡融资

如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，可以考虑信用卡。部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。同时，需要注意的是，办理行用卡贷款前，需要还清名下欠款。

四、首付分期

现在有的开发商为了吸引购房者，会推出“零首付”、“低首付”等首付分期的活动。首付分期是指购房者先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在合同规定的时间内将剩余首付款尾款补齐，从而为支付首付提供了更长的“缓冲时间”。

五、将个人持有的有价证券变现

如果个人持有基金、股票、证券等，可通过转让抛售等方式变现，从而获得资金。虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在手头紧张的情况下也不失为一种办法。

六、专卖贵重物品

家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨考虑专卖一下。这种方式比较适合首付款缺口比较大的情况。但这种转现的方式周期相对较长，如果真的需要用这种方式，需要提早做好打算。

七、向家人朋友借钱

向家人朋友借钱，是成本最低的一种融资方式，毕竟没有人会管你要利息，但搭人情是必然的。刚进入社会的年轻人经济实力有限，如果父母有一定经济实力，可以向父母寻求帮助，借助父母的财力来支付首付款，待日后资金充足时再将其归还父母。

最后，大宝还要提醒广大购房者，以上方法只是权宜之计。如果这些都不适合你，你就需要考虑一下，是否要降低自己的买房标准了。即使房子很重要，也要量力而行。

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