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小弟选房遇到困难，请问哪个更好呢？

户型,朝南,通透小弟选房遇到困难，请问哪个更好呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

小弟选房遇到困难，请问哪个更好呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

遇到这种困难，首先要看那套房子的户型和采光更有优势。

第一套140.31平方，首先客厅南北直通，主卧也是南北通透，这个主卧室通风比较好，朝南的开间比较大，光线比较充足，三开间朝南，两个南房间都有阳光，只有一个北房间，厨房也有优势，厨房在一个角落，做饭不会打扰家里人的休息，厨房距离卧室比较远，所有房间也不会闻到油烟味。

第二套135平方，客厅也是南北通透，卧室没有一个通透的，朝北的开间太大了，只有两个开间朝南，整套房子的采光不怎么好，买房子采光是非常重要的，厨房也没有优势。

这两套户型整体对比下来，我认为第一套比较好，要是我买房我肯定会选择第一套，第一采光充足和户型好。





回答于 2019-09-11 08:43:50

如果让我来选的话，我会选第一个，理由如下：

1.看的出来两套房型都是边户，但是第一个给人感觉会更好，它是真正的南北通透，厨房的位置也完全不影响南北空气直接流通；而图二是进门先是次卧，然后要穿过一个卫生间和厨房才能走到客厅，给人一种西天取经的感觉，哈哈

2.房间朝向，图一是两房朝南，一房朝北，而图二是两房朝北，一房朝南。从居住感觉上，朝南的房间比朝北的房间无论是从采光还是舒适度，都更胜一筹

3.图一的主卧更大，还多出来一个衣帽间，不要小看这个衣帽间，很多女主人不愁商场买衣服的数量，而愁家里放衣服的空间，这个衣帽间可以解决这个问题，而且图一的主卧卫生间也更大，通风效果好

4.卫生间的分布，图一的卫生间在整个房子的中部，刚好两个次卧和客厅都在它附近，用起来方便。而图二的公共卫生间在进门入口处，进门的那个房间用起来比较方便，但是就苦了朝北的另外一个次卧和客厅了

5.当然图一有一个不好的地方，就是进门能看到主卧的门，从风水上来说，这个不太好，假如楼主后期入住，需要想个办法解决一下。图二也有个优点，就是南北双阳台设计

综上所述，图一感觉会更好，希望楼主买到自己喜欢的房子！




回答于 2019-09-11 08:43:50

很多人买房都会遇到选房困难，面对各种户型不知道怎么选才好，其实也很简单，把每一个户型的优势和劣势全部罗列出来，然后根据自身喜好选择你最在意的方面就好了。像这么朋友现在就在问：选房遇到困难，请问哪个更好呢？

7#A房型分析

1、拥有子母门，进门更加大气；

2、鞋柜可以做整面墙的大玄关柜，再多鞋也放得下；

3、客餐厅两北通透，并且还是双阳台，难得的好户型；

4、厨房不大也不算小，其实也蛮合适的。

4、2个次卧中规中矩，唯一不好的是左边的次卧，从卧室到卫生间距离远了一点；

5、主卧不大，但也能满足功能需求。

6#A户型分析

1、进门右边的鞋柜位比较小，没有玄关位，但可以在左边增设玄关位和鞋柜，解决入户没有玄关的尴尬！


2、餐厅从图片上看比较窄，略显小气；

3、客厅和餐厅虽然也是南北通透，但没有7#户型来的大气。

4、厨房看起来比较7#户型要长，但相比7#的L型厨柜来说，厨柜大小是差不多的，7#户型把冰箱放在了厨房，而6#户型的冰箱没有地方放，除非把厨房的阳台给利用上，可以把厨房阳台门窗拆掉，然后把厨房阳台封窗处理，做整条一字型厨柜，把冰箱塞在现在厨房阳台位置。

5、2个次卧空间相比7#户型更大一些；

6、主卧才是这个户型最大的亮点，超大的主卧室还带有分隔出的衣帽间，卫生间也非常的大， 这个主卧室我是非常喜欢的。

总结

7#户型综合上打分肯定是好于6#户型，要是换成我选择的话，我会考虑7#户型，并且面积还小5个平方，这又省下好几万甚至更多钱。但如果你更偏向于超大的主卧室空间那就选择6#户型，希望我的回答能帮到你，喜欢记得关注@肖歌聊房产。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从您提供的户型图来看，第一张图6号140平的户型更合理一些，利用率高，南北通透，通风采光都更有优势。户型相对方正，容易形成空气对流，没有浪费面积。

主卧有衣帽间，使用率很高，居住舒适感好很多。而且厨房外有个小阳台，利用率很高，放点储存的大葱蔬菜水果很方便。

第二张图里入户门进来有个走廊，这个利用率就低，属于浪费面积。而且客卫、次卧、厨房都无法对流，通透性通风性比较弱。

综合比较，建议选第一张图片的户型。




回答于 2019-09-11 08:43:50

单从两张户型图看，个人建议选140户型更好，三开间朝南采光非常好，又南北通透动静分离，几乎没有浪费空间。135的户型，北面的房间采光会受到影响，主要还是要看家里有没有老人，对采光的需求度。入户门的位置，有道有浪费空间。还要看这两个户型因为是分布两栋楼的，楼栋的位置是否受周围环境影响。有没有不利因素。所以要综合考虑。

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