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继续租房还是借首付买房，工作已稳定？
自己的,房子,首付继续租房还是借首付买房，工作已稳定？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
用自己做例子吧，来北京第一年，先生的父母把北四环外的老一居学区房卖了，在东五环换了一套大两居，还富余了差不多六十万现金。加上自己的一些积蓄，当时工作已经十年以上了，还卖了原来家乡我自己的一套小两居，在武清买了两套房。
我父母在外地，我先生一家都是老北京，未来我们生活的重心只能是北京：因为以我俩的赚钱能力，出国定居啥的是不现实的，还要兼顾两家老人未来养老，定在北京是肯定的了。之所以买两套是考虑我父母的养老问题，毕竟北京离我家乡两千多公里，我父母未来需要照顾也得在身边。
当时自己工作在东三环外，所以还是租房住，2013年中到2017年中，租了四年多，租金成本从3800一个月到最终的5200一个月，租房也花了20多万。
当房租涨到6000，也就是我们房贷的一倍了，立即决定装修住自己的房，通勤时间从20~40分钟长到40~60分钟。
本来也是开车上下班，这个通勤时间在北京真的很普遍了。
我想给您的建议是，要先想好自己未来要过的生活。我和我先生谈恋爱的时候都是30岁的人啦，对自己认知比较清楚，我们是丁克，所以能不需要学区房，把老小区的房子换了，让父母住的舒服点，自己也能置业。
其实离开家乡的置业计划不只是买房，还要考虑你自己的家庭构成，你父母的养老问题。工作稳定希望是个常态，现在的收入水平未来十年的薪水涨幅是怎样？公司普遍调薪也就是5~8%，升职和跳槽涨幅最多也就40%，今年还不好说呢。这个涨幅能不能对应房贷？
对一个家庭来说，负债过高，无论是借银行钱还是借亲戚钱，都是很脆弱的。如果负债超过税前收入的三分之一就挺辛苦了。
如果坚定决心就是要在现有的城市扎根，那就得好好考虑增加收入的问题，越早置业越好；
如果还没想清楚，可以暂时租房，看看机会要不要在故乡小压力的订一套房子，也可以算作退路。
说到底，还是要多多挣钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请
对于我来说我是不愿意在城市买房的，我可以在城市奋斗拼搏，但是我不想在城市这种快节奏的地方生活，我更愿意回乡下盖一栋自己的房子，种上花花草草，享受着没有车水马龙的打扰，呼吸着清新的空气，这样才能慰藉我在城市那么辛苦的赚钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好！感谢“楼市三先生”邀请。小吏来回答这个问题。无论何事，都要具体问题具体分析。因为我不知道你的具体情况，我就简单谈谈自己的看法。
首先，要不要买房？
从题主的问题看，房子还是要买的，只是现在没有首付，如果借的话经济压力较大。我也认为，中国人的家文化和房子上附加教育、医疗等问题，谁都想拥有自己的房子。
其次，何时买房？
这应该是你比较关心的问题。除了省会城市和极少部分大城市，我是看空房价的。长期来看，房子建的越来越多，人口将逐渐下降，现在的房子的价值主要在土地，而随着我国逐渐实现城镇化、工业化，特别是只要国家产业升级成功，对土地财政依赖会大大降低，土地会回归实际的价值，进而导致房价会回归实际价值。省会城市和极少部分大城市在房子上附加的东西太多，人口大多还净流入，是例外。
说了这么多，反正是我的话，只要能借到钱，马上上车！我怕我和家人等不到那天！
回答于 2019-09-11 08:43:50
那肯定是付首付买房了，当然我也是这样选择的，工作稳定了，租房也不是长久之计，与中国人国情相关，家在心里的地位重要性，对家人也好，对女朋友或者老婆也好，都是必须要选择的，租房的钱都够付房贷了，有个首付房的钱就行了。可能前期会因为首付款的压力，生活质量会有所下降，也是正常的，前期的辛苦会为未来带来一个意想不到的收获。也是前进动力，赚钱工作更加有力了。
买房也可以当作是一次投资，长期的投资，见效有时也就一两年时间，升值超好的，财产保值上也是最为稳固行投资的，不需要你中途再做其他的选择，等着增涨就行。本人买的房在过了半年后就升值了，现在都快两倍了，潜力无穷大，有时连自己也不知道的未知数。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是买房吧，有房是一个家，可大可小。
有房，有了一份动力，将来谈婚论嫁，也是需要房子的，再加上现在利率一再降低，全球又大放水，有能力买房就出手吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
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