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继续租房还是借首付买房，工作已稳定？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
继续租房还是借首付买房，工作已稳定？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好！感谢您的邀请！
工作稳定，有条件的话还是自己买房，自己的房子住的踏实，不用操心到处搬家的事，我就是在北漂时，搬家十几次，每次搬家就是最心酸的，现在好了，回到自己二线城市，有了自己的房，虽然也是贷款，但是自己的家就是不一样的感觉。
现在疫情形式，房价也是在低位，也不会害怕房价买到了高位，如果是需要全部借款的话建议还是再积累一些首付钱，借的太多，还贷款的事也得考虑，房子是自己的，但是贷款压力山大的那种感觉也很难受的，就像今年这种情况，很多人都被贷款压得喘不过气。
最终还是自己衡量一下自己的实力及稳定性，在做决定，希望我的大实话能给您带来帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你在二线城市，不用考虑太多，借钱买房！
第一，二线城市房价稳中有涨是大概率事件。房价长期受人口流入情况影响，而二线城市、省会城市因为优质资源的集中，高收入群体和普通群体都是长期净流入。房价短期可能横盘或者小幅下挫，但是长期仍然看涨。
第二，早买早享受。虽然买房之后，可能生活品质会有所下降，但是再也不能承受搬家之苦。自己的房子想怎么折腾就怎么折腾，撩小姐姐出来玩也显得更自信一点，去老丈人家也更理直气壮一点不是！
第三，适当的压力会让自己变得更优秀。三先生当初买房的时候房贷和工资几乎差不多了，压力还是比较大的。于是这种压力会倒逼自己去努力，提醒自己不能浑浑噩噩。时间长了，你会慢慢发现自己的变化。有人说房贷成为了当今年轻人的绊脚石，三先生不这么认为，对积极自信的人来说，房贷反倒会让你自己变得比别人更优秀。
第四，房租每年都会上涨，房贷不会。而且五年、十年之后你会发现，随着通货膨胀的影响，和自己收入的增加，当初让你喘不过气的房贷，也不过如此。而你付的租金只是给房东拿去还了房贷，房子还是人家的，你落个两手空空。
当然四五线城市的话，就随便你了，四五线城市的房价即使上涨也终将归于平静。
以上，你是选择帮别人还房贷，还是咬咬牙给自己还房贷呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人的经验觉得，首先工作稳定的概念要明确。比如说公务员，教师，公职医生，企事业正式职工等，收入能维护房货和生活，并且富利好，家庭负担不大，最好家里在必要时能帮点忙，就咬咬牙借首付买个房，房子总是越早买越好。如果工作好，但家庭条件一般，富利不高，还要考虑结婚生小孩等情况，最好自己准备一点首付，更胜者首付外还能留一下备用金为好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，感谢邀请！
关于租房还是买房的问题，排除掉炒房投资的因素，在条件允许的情况下，还是建议买房。
首先，住房对中国人来说是刚需，不管是哪个人生阶段，居住都是首要的问题。
对于很多不敢买房的人来说，都是担心房价会跌，自己会亏本。其实除非是炒房客，对于以自住为用途的人来说，房价的涨跌对自身其实影响并不太大。
回顾几十年房价的变化，都是持续在上涨的，房价虽然有很大一部分跟市场行情相关，但是在整体物价、人工都在上涨的情况下，房价要跌回十年前也是不可能的。
虽然一直都在强调严控房价，但是强调的是房子是住的，不是炒的。而不是说不要买房。这说明，房子的首要价值还是居住。只要有利用价值，房子还是有价值的。
说回租房，租房显然每月消费更低，但是看似没有了房贷的枷锁，但实际上租房的不稳定性更远大于买房。首先房租会受房东影响，房东一旦说涨价，房客要么接受要么搬走。租房始终不是长久之计。
如果自身经济条件不允许，可以先买小的、远的、便宜的，等到有了一定的经济实力，可以通过置换的方式来改变更好的居住条件。
等存够了钱再买房，这已经是一个笑话了。自己的工资永远跟不上房价上涨的速度。不仿给自己适当的增加些压力，在不改变生活质量的前提下，适当咬咬牙，挤一挤，也让自己更有更多的动力，争取早日住上心仪的房子。
房贷再贵是资产，房租再便宜是消费。这还是挺有道理的，您认为呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。
不知道您的工作地是不是出生地？
也不知道您所在的城市房价是什么水平？
也不知道你的工作单位是不是真的很稳定？
开玩笑的部分结束了，还是要看您的收入水平和您所处城市的房价水平。
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