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新开发的小区里适合做什么生意？
小区,便利店,几个新开发的小区里适合做什么生意？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 投资不要太高的
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴回答您的问题
对于新开发小区建议首先做便利店，但是下手要快，一般小区大门口两侧的铺面大多是开便利店，很多人都盯着这个投资，很多小区刚开发的时候就会有人去问啦，所以下手要够快。
也有不少人直接买下大门两侧商铺自己开便利店的。小区开便利店的好处。
1，操作简间，不需要什么经验，供应商直接上门铺货。服务好的供应商，还帮你把货上架。
2，投资不大，新开发小区的租金一般都有些优惠，有些甚至免租一段时间。
3，需要请的人不多，两个足够。人工成本低。
4，需求量大，只要占据了大门口的位置，就不怕没生意，而且生意稳定。
5，管理方便，便利店管理起来比餐饮店容易多了，装多几个摄像头就可以放心交给员工干。
不好的地方就是，前期入住率不高，需要坚持一段时间。也不必担心，楼盘开发需要大量工人，这是一个很大的消费群体。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新小区会带来新的生意机会，但做投资前还是需要先做好调查。
一、新小区的入住率。
入住率的高低直接决定了人流，在小区里做生意，最重要的辐射圈就是小区住户，如果入住率过低，前期可能要有一个较长的过渡期。
二、新小区的定位。
清楚小区的均价，主要居住人群是刚需，还是投资，是高收入群体还是中产阶级。大部分生意都有一定的客户群，了解小区定位有助于自身的投资定位。
三、新小区周边配套。
了解小区周边的配套与环境，交通是否便利，周边是否有完善的生活配套，避免同领域竞争。
做好前期调查后，再结合自身的优势，选择具体的生意类型。这里简单介绍几种比较普遍的小本生意。
1、便利店或超市。
普通的便利店，前期成本主要为租金、水电、装修、备货等，小的便利店前期投资大约在15万左右。便利店主要满足小区日常的生活需要，以快消品为主，现金流比较充裕，基本不存在赊账行为。
如果资金比较大，可以选择开超市。超市的好处是款项一般都有周期，可以通过现金流赚取收益，增加赢利点。
2、五金店。
新开发的小区，肯定会涉及到装修的一些问题，因此会有一定的市场。普通的小型五金零售店，前期投资大概在5-10万之间。
3、快递接收点。
当前，网购占据了很大一部分比例，快递接收点主要的费用在于加盟费，只要简装及几个货柜就能开业，投资额不会太大。但是会比较辛苦，营业时间一般都比较长。
4、幼儿托管中心。
如果新小区主要为刚需房，很多是准备结婚或为孩子上学买的房，小区就会有较多的小孩。托管中心可以帮助父母减轻压力，如果自己有一定的知识水平，还可以在托管的基础上辅导小学生作业，增加收入。
5、快餐小吃店。
民以食为天，每个小区周边都会有餐饮店。且餐饮前期投入低，专业性也不强，门槛较低。
以上是一些投入比较小的生意，适合个人创业或家庭创业。希望以上的回答对题主有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现身说法，题主的问题有三个关键点：1、新开发的小区；2、投资不要太高；3、门槛不要太高（这是个隐藏点）
便利店：
1、商超是符合任何性质小区的最佳选择，新小区前期对租金等政策比较友好，入驻成本低；
2、便利店几乎不用装修太好，简单的刷刷墙贴上墙纸，几乎不用水电改造，多装几个插座和灯泡，以及做好消防等问题就可以了，装修成本也低；
3、便利店的设备除了货架就是冰箱和收银台，铺货成本也不高；
4、新小区人不多，前期生意不会太好，不用请员工，自己有空可以自己守着，没空可以让家里老人帮忙守着，人力成本低；
5、开便利店只要会简单的电脑操作，和收银系统操作，几乎没什么门槛，只要不是文盲几乎都可以开好一家店；
6、这一点很重要：便利店一定不要错过与餐饮搭配，比如卖早餐、咖喱鱼蛋乌冬面之类的速食面食。
生鲜店
即使是新小区，往往也有不少人陆续入驻，而小区最离不开的就是吃饭，所以开一家集合肉、菜、水果等类目的生鲜店肯定会赚钱，而且优势和便利店的几乎一模一样。
小饭馆
卖早餐、午餐、晚餐、宵夜等，这个稍微有些门槛，一来是要有手艺，二来需要至少一个员工，这种经常是夫妻档或者家庭档口，做好了，盈利效果还是很棒的。
当然还有些五金店、文具店、药店以及其他生活必需品的店，就不太符合题主的低投资要求，以上三种算是最佳选择了，如果对你有帮助的话，请免费赐一个赞^_^
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴回答您的问题。
便利店，小超市或者餐饮，粉店 和吃的有关系的是比较受欢迎的。 新楼盘可能刚刚交付没多久，来这边住或者装修什么的肯定要买东西的。
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