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我刚入手一套期房,按144.05平计算的,大家觉得怎么样?
户型,朝南,书房我刚入手一套期房,按144.05平计算的,大家觉得怎么样?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
还有,买房本来就是冲动型消费,买了就安之吧。
希望我的回答能对你有所帮助,不要挨打。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这套房子的户型,个人觉得是非常不错的!如果价格合理,性价比很高!
首先关于面积问题,户型图的面积和您所说的面积相差一两个平方,这种情况也是正常的,因为实际交付的时候是会有一点点面积浮动的。但户型格局都是一样的。
那接下来说说这个户型有哪些优缺点!
四开间朝南。个人觉得这是一个非常大的优点。通俗点来讲,朝南的房间越多,光线和阳光就越充足,和朝北房间比,优势自然而然就凸显出来了!而且这个户型还有一个朝南的大阳台,公共活动空间会更宽裕。
南北通透。一般这种大户型的房子都属于边套,且是全明设计,优点就是南北通透,空气对流,室内更通风,夏天也不会特别闷热。
再来说一个缺点,玄关设计问题。这个入户门左右两边都不是很好设计玄关柜。靠近餐厅是明显不适合做鞋柜的,最好的办法是在入户门左边做一个鞋柜或者隔断之类的。
当然这个户型的优点还有很多,如户型方正、空间利用率高、房间带飘窗、动静分离等等。缺点也基本可以忽略,对日常生活影响并不大!
以上属于个人观点,仅供您参考,谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型还可以,关键看你买的房子有没有一些宣传违法,手续等问题,买房子最重要的还是安全
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是一套刚改户型,整体上来说户型方正,南北通透,全明采光,空间利用合理,是一个不错的好户型,具体分析一下优缺点。
先苦后甜,所以先说缺点。
1、入户无玄关,装修时需要重点考虑一下。
2、客厅与书房,用的是虚线表示,意思应该是交房时是一个大空间,没有分隔墙,两个空间总共6.9米的开间稍有点尴尬,不过也能接受。如果客厅开间做到4.5米,书房就只有2.4米有点小,建议如果做书房的话,可以做开敞式书房,不做隔墙。如果做客卧或者小孩房的话,可以做成客厅4.2米,房间2.7米左右。
3、放大电视的话,电视墙稍有点短,建议南向次卧室可以做成推拉门。
4、主卧室开间3.4米,稍有点小,能做到3.6米会更全舒适,不过也可以接受。
5、餐厅连接的如果是阳台会更好,从图上看,是窗户不能出去的。如果能出去,放个拖把或杂物什么的,就更好了。
6、最后,也是最重要的一点,面积没有控制在144平米以内,太遗憾了。超过144平米,就是非普通住宅,在交税上没有任何优惠,不划算。
有点吹毛求疵了,其实装修的时候可以想办法解决掉大部分。希望能楼主有点作用。优点:
1、户型方正,全明设计,空间利用合理。
2、南向房间多,客厅、主卧室、次卧室、书房四个功能空间在南向,阳光充足。
3、南北通透,客餐厅正面连通,对流好,主卧室与北向卧室也能起到很好的对流效果,整套房空气流通效果很好。
4、南向大阳台连通客厅和书房,即可晾晒衣服,又不影响观景。
5、双卫生间,次卫干湿分离设计,使用率高,利于打理。
6、餐厨相连,且餐厅收纳空间较大,利于装修设计。
总体而言,这是一套不错的户型,值得入手,楼主好眼光。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不错,144.05平,这是除去公摊后的面积吗?,如果是,您这房子公摊小或者赠送大,划算
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据目前市场经济来看,尤其房地产行业开始复苏,整个一二线城市房价环比上个月都在上升趋势,所以入手一手期房还是二手存量房都可以,主要看您购房需要目的,
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型不错,阔以阔以!
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