您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

疫情下，真有那么多人在买房子吗？

疫情,房子,房价疫情下，真有那么多人在买房子吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

2020年疫情这个大浪拍过来，好多人都被拍下去了，这个视频是我多自己的规划，买房买车提上了日程，希望能帮到你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情对全球经济影响很大，而且还在持续！对个体影响也同样如此，整个经济在快速下滑！各方面支出会被收缩。不会有太多人买房，何况国家政策坚持房子是用来住的，不是用来炒的；现在房子的投资属性失去。再加上疫情影响下的全球经济还有许多不确定风险。

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人于2017年在武汉购置了一套小公寓共20层，2019年底开始装修，由于疫情至今未完工，入住率却不达50%。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是江苏射阳的，别的地方不清楚，单说我们当地的房产市场还是稳步向前的，尤其是二手房市场交易非常火热！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要明白自己的需求是什么。问这个问题的目标是什么。别人买不买不重要，买房得看自己是否需要。

另外现在不好买卖是真的（不差钱的不在讨论范围）。最近总是接到是否买房的电话，估计房贷不好贷，然后教育方面的政策也让买房人有些许顾虑。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，在回答这个问题前，先聊聊中国的商品房空置情况。

　　据广发银行与西南财经大学早前发布的《中国城市家庭财富健康报告》显示，我国每个家庭住房资产占比高达77.7%，是家庭住房资产占比（34.6%）的2倍之多；而更早前西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心的报告则显示，城镇家庭住房拥有率为90.2%，其中，城镇家庭多套房住房拥有率为22.1%，而城镇地区住房空置为21.4%，仅次于西班牙和意大利；另据《2017中国城镇住房空置分析》报告显示，中国家庭住房拥有率为92.8%，住房自有率为85%。

　　这些数据说明，不论是家庭住房拥有率，还是住房自有率，我们国家的数据都非常高，尤其是家庭住房拥有率超过了90%，至少说明中国的房子已经够住，很多城市的房子严重过剩。况且这些数据还是早前的，如今这些数据很有可能比过去要高多了。当然，你可以把这些数据理解成平均数据，如果按照区域分布情况，一二线商品房的空置率相比没有那么严重。

　　因此，排除自住性购房，投资性购房显然不能选择三四线以下城市，要投资也要投资有人口和经济支撑的大城市，否则在商品房整体饱和的情况下继续投资小城市的房子，很可能会被套牢。

　　其次，疫情导致房企现金流紧张，的确是买房的最好时机。

　　疫情让整个中国房地产市场停摆，导致高周转的房企（包括龙头企业）不得已采取网上选房、打折降价的办法试图盘和资金，尽管折扣没有宣传的那么猛，但相比平常购房者还是能少花一部分钱的。另外，宏观层面也出台了一系列的刺激经济政策，多地银行也在调整房贷利率，部分省市纷纷给房地产松绑，那么在此期间买房，购房者能够享受更多的优惠。

　　但是话说回来，如果你是投资性购房就不一样了，摆在动辄上百万、数百万的房子面前，让利的部分也是杯水车薪，如果为了那点蝇头小利冒然投资就会得不偿失。因为目前的房价整体稳定，如果房价不能以每年至少8%的幅度上涨，投资是没钱可赚的；如果还是贷款投资，上涨的利润可能赶不上支付银行的利息，投资就会亏本。

　　总体而言，房地产发展至今，市场已经逐渐饱和，需求仅限于少量的刚需，多数购房者都是以投资目的，还有就是农民进城和部分想在大城市安家的年轻人，但是如果大家都想着继续投资赚钱，房子总量又超过需求，未来多余的房子卖给谁？房地产躺赚的时代早已过去，疫情期间买房还是要以自住为主去考虑。

 3/4   首页 上一页 1 2 3 4 下一页 尾页