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如何看待河南南阳的房价持续走高?
南阳,房价,郑州如何看待河南南阳的房价持续走高?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
南阳临近湖北省,发达地区经济带动效应,湖北河南工作好找,另外离丹江水库近,山水资源丰富,自然环境好适宜居住,而且刚刚开发起步,所以南阳房产潜力很大!
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,南阳的人口基数大,有刚需托底
其次,南阳因为历史原因烂尾楼多,所以人们宁愿多掏钱买大开发商的也不愿意碰便宜的
最后,南阳购买能力相对不算低,能撑得住
你要问我,南阳值得投资么,当然不合适了,河南最好的城市是郑州,郑州首位度未来在河南是非常高的,要买房投资或者未来落脚城市,肯定是选择郑州了
回答于 2019-09-11 08:43:50
有价无市
回答于 2019-09-11 08:43:50
说起南阳市的房价我是感觉自己最有发言权,从2015年开始看二手房开始,到2019年十月份买新房,这就是一步让人泪下的情景剧,就好象发生在昨天一样,历历在目。
2015年我在南阳文化路建设路的文秀花园看中了一套房子,140平方 四室两厅,装修豪华,送停车间,还有储物间,价格95万。回去和家人一商量,把我妈吓了一跳。“马上要100万了,这啥时候能挣到一万呢”就这样在遗憾中,告别了这套”高价房“。这也是我最后悔的一套,现在2020年这个小区的均价都已经是1.1万了,更不用说储物间,车库了,这些现在都是分割卖的了。
2016年一直到2018年由于南阳的新楼盘不多,我们一直在找二手房,一次次的比较,一次次的失望。画风突变的是2018年夏天,二手房从四五千突然就涨价了,到了接近一万。学区和地段好的地方已经1万多了,例如新华广场和中建小区都是一万三四了。连我们租的这个小区的红砖房,20世纪80年代的房子,30多年的
房龄也要1万1了。
南阳本土市场老房子为什么能涨这么高的价格!
1.新房没证不能按揭一些年轻的刚需朋友拿着低首付买房没有选择只能认清现实
2.新房本土开发商实力不足,南阳烂尾楼全是本土,拿着半辈子血汗钱买了房结婚孩子都小学毕业了,房子还没交房。
3.大开发商割韭菜,恒大碧桂园在郑州都是没人看的烂盘。来到南阳香的不得了,无非就是有点绿化不会阑尾。大开发得疯狂是因为南阳本地市场得腐烂。
那就买新房吧,无奈的选择。只能在仅有的几个新楼盘中买了一套,10500元一平方。花了135万,贷款85万,也算是心安了。不过闲下来的时候我还会去文秀花园去看一看第一次看的那个房子,那个天价的95万!久久的不愿离开...
回答于 2019-09-11 08:43:50
不符合实际
回答于 2019-09-11 08:43:50
南阳,地处豫鄂陕三省交界处,具有承东启西、连南贯北的地理优势。南阳是中部地区重要的交通枢纽城市。
《南阳市城市总体规划(2011—2020年)》里面,将南阳定位为豫鄂陕交界地区区域性中心城市,河南省明确提出支持洛阳、南阳等城市建设为国家区域中心城市。
另外,南阳是河南省居民最具幸福感城市、中国最具幸福感城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市。南阳环境这么好,地理位置这么有优势,房价高一点就很正常了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以后哭去吧
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