您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

很多人总说国人的买涨不买跌心理催高了房价？真是这样吗？

房价,的是,开发商很多人总说国人的买涨不买跌心理催高了房价？真是这样吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

很多人总说国人的买涨不买跌心理催高了房价？真是这样吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，很多人总说国人的买涨不买跌心理催高了房价？我个人不这么认为。

1. 首先中国房价不是由市场决定，政府一直在调控。

2. 房价跟买房的人没有多大关糸，房价跟开发商.地价.原材料有关，比如有些地方建了很多新楼房空着卖不出去也不便宜卖。

回答于 2019-09-11 08:43:50

百姓都有这种心太

回答于 2019-09-11 08:43:50

买涨不买跌是房企和中介忽悠人的不二唯一的呓语，痴心妄想。新冠疫情肆虐，经济下滑严重，房价就是跌了也不见得有人买，没钱买了。人们的购房理念大为改变，宁可不婚不育，也不再为买高价房当房奴负重爬行几十年，一辈子抬不起头。更有甚者卖掉北上广深的房子，手握几百万回老家建设青山绿水的新农村。

回答于 2019-09-11 08:43:50

凡事学会思考。多思考一下，问题就会有答案。这个问题的答案，不是你题干中所述。

回答于 2019-09-11 08:43:50

那是十多年前，经济发展快，钱好赚，大多数人也没有房，那时候房价也便宜，造成需求量不断推高房价，分水岭应该在2017年，连小县城都涨价了，在炒股来说就是全都炒了一遍，套人的行情即将开始，聪明的炒房者都已经跑了，还有一些人逃不掉了，需求量急剧减少，房价也高到欧美日本的几倍，以后只能降价找成交，中介以后应换一个思维方式了，应该劝说房东降价，而不是继续鼓吹上涨，喊涨中介会越来越难做，只有降下去吸引人去买才能盘活市场。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据我自身了解，更多还是担心买了会跌，所以一直拖到没买，等真正涨价了，一着急，头脑一热马上就买了，所以才造成买涨不买跌，但真正造成房子涨价，主要还是城市的一个发展，还有地价有关。

回答于 2019-09-11 08:43:50

价格围绕价值上下波动，影响因素有很多宏观层面的经济逾期，供求关系，政策导向等等，并不是买涨不买跌导致

回答于 2019-09-11 08:43:50

是真的

回答于 2019-09-11 08:43:50

一，买涨不买跌的行为崔生房价上涨是一个伪命题。真正决定房价上涨的是供求关系及城市价值。

二，房价短期波动与调控政策及开发商的销售策略有关。一个周期内，调控政策影响房价波动。比如限购限贷，限购政策会抑制部分正常供求关系，从而影响价格的波动。但它只是短期行为，中长期价格变化仍然是供求关系。房地产行业特殊的销售策略也会影响价格的变化。房地产行业最大的特点就是高度依赖现金流，需要快进快出，并具有极强的销售周期性。一年中有三个重要的销售节点：春节，五一，十一国度。这种周期性决定了开发商会根据产品库存释放调整价格。比如疫情后这段时间，春节受影响导致库存积压必将在这个阶段进行以量换价，牺牲利润进行量的释放，所以才有恒大全国七五折的销售政策。当过了这个阶段，下个周期将是利润的回报期，必将进行价格调整。这就房地产行业特殊销售政策对价格变化的影响。

 1/4    1 2 3 4 下一页 尾页