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疫情期间还适合逆向投资民宿吗？
宿主,疫情,城市疫情期间还适合逆向投资民宿吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
3. 考虑将一部分需要翻新的房屋通过长租的形式低价转租出去，减少一部分的租金收益，但是在转租时要严格选择租客，签订相应的规则，保证收回房屋时装修损失不会太大。
4. 疫情过后，大家在民宿的选择上，我相信会更看中品质，而品质最直接的就是民宿的卫生问题，所以利用疫情思考怎么提高民宿的卫生服务标准，也是每一个想走好城市民宿主要思考的问题。
4. 总得来说，坚持就是胜利，疫情其实有可能是大型筛选器，它帮助民宿业优胜劣汰，等春天来了，大家都想再来重庆走走，有能力用心做的城市民宿主依然会在这座可爱的城市等着大家。
02重庆 上市集团辞职 乡村野奢民宿主 赵阳阳 女 30岁
初见赵阳阳，她才剪了一头的短发，和微信头像上利落的丸子头比较起来显得更加的干净，她反复还没有适应新发型，时不时的拨弄着头发，忽左忽右的，或者干脆扶起头发露出花白的额头。真真是一个随性的女子。
赵阳阳说：2019年，对于邬先生和我来说，注定是一个不平常的一年。
那天，我发了一个朋友圈，朋友圈被炸了。
《老树画画》里这样写道：单位挣点小钱，山下种片菜园，看看花开花落，度过有生之年。这应该是很多人的梦想吧。
在城市的钢筋水泥里呆久了，每每提及田园生活，便心生向往，可大多数人如曾经的我们，迫于现实压力，始终迈不出伸向泥土的那一步：
“搬到乡下，家庭收入怎么办？”“乡下蚊虫太多，夏天真的受不了。”“美好的田园生活，不过是有钱人的专属罢了。”……
无数现实问题如拦路虎一般阻碍了无数人的田园梦，对于我们来说，从城市回归农村，不过是在寂静深夜做的一个简单的决定。
与赵阳阳见面是在她40亩地的谷里，因为春节停业，谷里一片寂静。这是一个从市区驱车到来只需要30分钟的世外桃园，因为新农村的建设，周围的原住民都搬走了，40亩的地，一亩等于666.6平米，显得格外的舒适。
本来已经做好了没有春节假期的准备，可是没想到疫情的到来给了我们更多的假期。和城市民宿主来说，乡村民宿主对于疫情显得相对淡然平静。
听到我的评价，赵阳阳笑了笑说：那是因为，乡村民宿主们早已经历过了太多的风风雨雨，所以在这些风雨来说，就显得相对淡然了。
怎么样面对这次疫情呢?
当初在定位时，我们就定位了要做一家有温度的民宿，我们的民宿可能不像酒店一样有些冰冷的条款规定，但是人性化的服务是我们一直坚持去做的。房客选择乡村民宿，他就是想体验不同的生活形式，那么民宿里面的人文气息就尤为重要了，民宿脱离了家和人，就不是民宿了，是酒店。那么房客为什么要选择你呢，他完全可以去入住一家酒店，这样还会更保守。坚定了这个服务理念后，我们的服务更下沉化了，可能不专业但是更亲切了。渐渐的我们的房客60%来源于朋友介绍。这次春节期间的房客也大多都是1个月甚至更久以前预定了的房客，有些是主动退订的，有些是我们再三沟通后劝退的。大家都保证，以后有机会还会再预定的。尽管当下，餐饮和旅游企业受到的挫折最大。但疫情结束之后的1、2个月，餐饮和旅游行业，都会出现大规模的爆发性增长。因为“宅”是一种对自身诉求的压抑，是原本的消费诉求受到了遏制。如果疫情控制乐观，疫情之后的五一小长假、端午假期，甚至十一黄金周，都会出现旅游和餐饮消费旺季。毕竟，该去的地方还得去，该见的朋友还得见。旅游就是一种短缺经济，在家里呆腻了，就想出去看看，在外面呆久了，就想回家陪父母，这是人的特点。疫情一结束，一定会有大批“憋坏了的”人，跑去全国各地、全世界去看看的，消费的“报复性反弹”是可以预见的。长线的旅游，可能还是会有3-5个月的缓冲期，毕竟这次的长假会让更多的人恢复上班后会有一段时间的追产值期，长线旅游对于大多数的人来说，可能并没有那么多的时间了。但是短线周边游一定会是很多人的选择，所以城市周边一小时的旅途会是更多家庭或聚会的选择。那么有特色的乡村民宿一定会是大家的重点选择。疫情后，大家的选择会不会有不一样的呢？我的想法是肯定的，关乎生死的疫情结束后，更多的人会重视生活品质，至少对于出行的卫生品质一定是很看中的，所以乡村民宿可以在环境上面回归原始，但是在入住品质上面一定会有更高要求。所以，乡村民宿主，应该思考怎么给房客更有安全感的保证。疫情后，其实会更加凝固家人之间的氛围，所以以家庭为主的出游会是大家普片的选择。作为民宿主，更多的应该思考怎么体验感很好的承包一家人的愉快的一天，对于不同年龄段的家庭成员，民宿主应该准备怎么样的体验项目是增加满意度的重点。
最近的网络祝福语渐渐的变为了，安好。民宿主们，还需要等多久呢?不会太久了，春天已经来了，我始终坚信未来可期，一切美好值得等待！
民宿不易，且行且珍惜，此时的你，安好吗?
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