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有没有人和我一样喜欢买顶楼？为什么喜欢？
顶楼,的话,房子有没有人和我一样喜欢买顶楼？为什么喜欢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
缺点:
顶楼的房子容易漏水，因为上面没有什么遮挡，风吹日晒之后，会发点变化，特别是在墙角的位置和阳台处，最容易漏水，这个问题时间长了是不能避免的，需要自己花很长时间去打理，然后做好防护，铺好沥青防水。夏天热，这个也是不能避免的，基本上夏天你要二十四小时都要开着空调，不然真的很热，晚上也不例外，我自己是住过的，深有感触啊，所以买顶楼房子，一定要做好天天开空调的准备，就是费电费。二次转让不好出售，其实你买的也便宜，如果长期住下去，不出手的话，是没有影响，但是要考虑出售的话还是要好好考虑，就算卖出去的话，价格肯定不高的;所以自己最好考虑。结语:
最后总结一下，我喜欢顶楼就是喜欢顶楼的安静，但是也怕夏天的热，空调一关全身冒汗这种;但是由于我自己的睡眠比较差，所以说平时租房子的话都是租在顶楼，而且租金也相对来说比较便宜一些。
谈不上喜欢吧，反正也是看自己的一个需求，大家没做好功课之前，建议不要入手顶楼的房子，因为有很多点你不能够接受，买房子也是大事情，所以要慎重。
以上为个人经验总结，希望能够帮到你。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
想买啊，为了我的多肉，为了我的花园梦[害羞]
回答于 2019-09-11 08:43:50
大多数人其实都是不喜欢顶楼的，但是也不排除少数人，毕竟这个房子都有一个一个缺点，不一定顶楼的房子，就是不好的房子。
我是一名有着七年从业经验的房产经纪人，我给大家分析一下顶楼房子的一个优缺点，然后也说一下我自己为什么喜欢顶楼:
优点:
其实顶楼有一个最明显的优点，不知道大家有没有遇到过楼上的人高跟鞋啊，或者其他声音特别大，经常晚上睡不好觉;然而顶楼的房子真的就不用担心这个问题，晚上睡觉必须安静，特别是那种睡眠不好的人，顶楼其实还是蛮合适的。
顶楼的住户，对于顶楼天台的使用率最高，物业允许的情况下可以去顶楼，搭个院子、然后做好防水之后种种菜啥的，好不自在。
买的时候价格便宜，一般顶楼和 一楼的房子都是最便宜的，所以在买的时候成本也要低一点，贴顶楼的话，采光这些都没问题，而且没有遮挡。
缺点:
顶楼的房子容易漏水，因为上面没有什么遮挡，风吹日晒之后，会发点变化，特别是在墙角的位置和阳台处，最容易漏水，这个问题时间长了是不能避免的，需要自己花很长时间去打理，然后做好防护，铺好沥青防水。
夏天热，这个也是不能避免的，基本上夏天你要二十四小时都要开着空调，不然真的很热，晚上也不例外，我自己是住过的，深有感触啊，所以买顶楼房子，一定要做好天天开空调的准备，就是费电费。
二次转让不好出售，其实你买的也便宜，如果长期住下去，不出手的话，是没有影响，但是要考虑出售的话还是要好好考虑，就算卖出去的话，价格肯定不高的;所以自己最好考虑。
结语:
最后总结一下，我喜欢顶楼就是喜欢顶楼的安静，但是也怕夏天的热，空调一关全身冒汗这种;但是由于我自己的睡眠比较差，所以说平时租房子的话都是租在顶楼，而且租金也相对来说比较便宜一些。
谈不上喜欢吧，反正也是看自己的一个需求，大家没做好功课之前，建议不要入手顶楼的房子，因为有很多点你不能够接受，买房子也是大事情，所以要慎重。
以上为个人经验总结，希望能够帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我有一楼也有顶楼，高层也有多层也有，高层平顶顶楼，建议不要太高，11-18最好，动则30多层的太高也不好。有的带挑高带阁楼很不错。最好的还是6楼带电梯带阁楼的房子，很少但是有，现在的工艺大开发商的漏雨很少，图个安静，干扰少
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在有些商品房的顶层是上不去的，有些顶层是配有露台的，是专职个人享受的，不过价钱也更高，楼层越高，花的钱也越多，但是有的小区很好，买顶层送露台，有钱就得买顶层送个露台作用大，可以用来做开放式露台或者封闭式露台。不过露台也要注意以下几点：
1.开放式露台比较简单考虑的问题也没那么多，开放式露台可以用来种花、种菜、休闲等
2.开放式露台要预留好水电，便于今后浇花方便，装好电灯可以在夏天的时候坐在露台上赏星星赏月亮，或者和亲朋好友在露台上聚会等。
3.如果你想在露台做鱼池或者种菜什么的，记得要做好防水和注意承重。
4.开放式露台摆放的桌椅材质最好是塑料的、防腐的、石材类的等
5.露台是高楼要种花的话切记安全、安全、安全重要的事说三遍。像沿海地区经常有台风，风力很大。安全做好无隐患。
6.封闭式露台可以用钢化玻璃顶：优点是通透性比较好，但隔热和保温功能就稍弱。
7.阳光板阳光房：骨架用断桥铝中间填上中空玻璃钢，通透性好，保温隔热性好，缺点是造价比较高。
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