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疫情过后，住低密度郊区好呢还是高容积率市区好呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

疫情过后，住低密度郊区好呢还是高容积率市区好呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是郊区好了，因为那里的空气新鲜，最好是大山里，回归大自然，那感觉[捂脸]只可惜现在是非常时期只能是想一想了

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为经济的原因，因为郊区开发和配套的原因，近几年来，郊区房引起了一些人的兴趣。可郊区房和城区房相比，各有什么优势和劣势？买郊区房，要注意什么？它们谁比谁更好？

1、郊区房的优势：在郊区置业，可以买到市中心所没有的环境。郊区空气清新、绿化率高、视野好、比较安静；同时郊区房通风和日照一般都比市区强。所以，住在郊区相对于市区而言，更加健康与舒适。同时价格便宜，这也是郊区房子的一大优势。

还有，郊区房舒适度高。郊区房子的布局以低密度、低容积率为主，通常楼房不超过8层，但近些年为了迎合市场的需求，有的地方也出现了高层板楼，但建筑品质不亚于城区。而城区的土地寸土寸金，所以多数房子以高层塔楼、板楼为主，容积率通常在3以上。

郊区房的劣势：住在郊区会面临很多问题，如交通不便，如果没有私家车，出行会很不方便，就算有车，如果离市区太远，也会加大时间成本；郊区住宅的配套往往不及市区，如商业、教育、医疗等；除了少数高档别墅，大多数郊区住宅只能以自住为主，想购买来进行投资出租是不太可行的。

2、城区房的优势：相比于郊区房，它又有其突出优点，如交通方便，多条公交线路遍及大街小巷，因此减少了购买私车的支出和上下班的时间成本；生活配套设施齐全，大型商场、超市、医疗、学校、休闲满足了人们日常生活的需要，省去了很多生活中的后顾之忧。

城区房的劣势：在市区买房，人们首先想到的是高额的金钱代价。其次市区浑浊的空气、人口高密度也使人感觉压抑，不适合养老等。

3、买郊区有哪些要点？

由于郊区与城区之间有很大差异，在郊区买房，一定要注意以下方面：

看环境。都市人买城郊房，一是图便宜，二是图环境好，但因为目前郊区也在大规模改造，有些地区的环境还不如城里，如果选择不好，不但要整天生活在一个“大工地”中，而且周边环境脏、乱、差。

看配套。城里的小区如果配套设施少一些，有周边的生活配套支撑，也不会给家庭带来不便。郊区市政不是特别完善，所以社区配套要尽量全，会所、超市，以及银行、邮政等设施越全越好。如果你有孩子，还要求有幼儿园，你总不能在儿子三岁时，就让他到市内寄宿吧？

回答于 2019-09-11 08:43:50

低密度度社区好，空气，环境都比较好

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题我来谈谈自己的看法：

本次疫情来势汹汹，迅速传遍全国，而且其它国家也出现了不同程度的疫情病例，如果单就这个病毒来左右居住区域的选择，是比较片面的。跳出这个圈圈看，新冠肺炎只是人类发展过程中无数疾病中的一种，人类最终会战胜它。在现实生活中，是住在效区还是市区好，主要看人们的工作和生活的需求。

1.市区范围，配套资源齐全，社会物资民生保障和城市硬件水平高，信息发达，工作机会多选择面大，出行方便，生活品质更新快，所以绝大多数人特别是年轻人都喜欢去城市生活和发展。优先接受新的挑战，挖掘自己的潜力，实现自己的梦想。但不利的一面就是生活成本高，生活压力大，没有一定的稳定收入将举步维艰。

2.效区，在现在的科技和信息化时代，信息传播一样快，而且郊区生活节奏较慢，物资供应充足甚至本区域就是生活产品的供应基地，所以生活很随意自由，加上生活条件好了，私家车和城乡公交的开通基本满足日常出行需要，基本医疗卫生教育等资源配套也到位，所以享受型的人尤其是年龄偏大的人可能更喜欢郊区生活。但郊区的硬件投入始终要比市区差，国家扶持政策傾斜程度不同，导致效区整体生活水平要低于市区。

综合以上分析，两个区域各有千秋，关键是看个人生活的出发点。

有些人可能会说本次疫情期间，很多市区人缺衣少粮，而郊区和农村自给自足反而舒适些。但这只是个例，不足以代表全部。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要依据自己对工作、家庭成员的需求。以及对环境的要求，各人所具备的基本条件而定。

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