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用公积金贷款买房时，开发商说我交的公积金少，不能用公积金贷款买房，该怎么办？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

用公积金贷款买房时，开发商说我交的公积金少，不能用公积金贷款买房，该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

公积金贷款额度跟每个月交多少钱有关系，也跟公积金余额有关系，自己可以在公积金管理中心查询自己可以贷款的额度，如果公积金额度满足贷款需求，当然全部用公积金贷款最好了，如果公积金额度满足不了贷款需求，我们可以选择组合贷，把公积金能贷的额度贷满，剩下的用商业贷款，这样也可以节省一点利息，月供能相对的少一些。

希望这个回答能对你有用！





回答于 2019-09-11 08:43:50

只有时间够不够，不存在多少问题，如果你交的时间够，那应该是开发商忽悠你，你可以到住房公积金管理中心了解下贷款要求！

回答于 2019-09-11 08:43:50

购房贷款分为3种。

1.公积金贷款。

2.商业贷款。

3.混合贷款。

公积金贷款最高为60-80万。置业，基数不同，额度也不同。可以先计算下自己的额度。

商业贷款就是正常的银行贷款，利息高。

混合贷款为公积金额度外的贷款由商业贷款补充。

公积金额度不够的情况下，可选择混合贷，最后选择商贷。

（部分地区已取消混合贷，或名存实亡，具体以地区为准）

回答于 2019-09-11 08:43:50

那可以商业贷款，只不过利息要比公积金贷款利息高点。我建议你悄悄的问下销售人员，他们有没有能力搞定公积金贷款，花点钱无所谓，看看他们怎么回答的，因为开发商跟银行关系都不错，你懂的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

能不能用公积金贷款跟每月交的额度没有关系，而是跟你交的时间长久有关系，而且能不能用公积金贷款也不是开发商说的算，建议你去电话咨询一下你所在城市的公积金管理中心，问问自己有没有公积金贷款资格。这家楼盘以这个为借口，只是想让你在买房时使用商业贷款，这样要比公积金贷款下款快很多，并不代表你真的不能公积金贷款买房