您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

法拍房子，不支持贷款，全额付款之后怎么才能做按揭贷款？

抵押贷款,银行,的话法拍房子，不支持贷款，全额付款之后怎么才能做按揭贷款？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

法拍房子，不支持贷款，全额付款之后怎么才能做按揭贷款？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

答：对于这类房子的按揭贷款，应采用另外的方式进行变通办理。例如，如果您是个体户，有营业执照并且经营二年以上，在拿到法拍房子后，进行抵押到当地银行申请流动资金和其它经营资金贷款来解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢悟空的邀请!

抵押贷款很容易，只要办理完房产的相关手续，房产也满足银行的要求的话一般都能有银行受理。

如果是按揭的话，这种情况一般银行是不会受理的。但是实际操作中可以想办法变通。找到你信任的第三房，由他出面排下房产，然后你们签订买卖合同，你再去银行或公积金中心申请按揭贷款或公积金住房贷款。实际操作的话要注意两次过户过程中的税费问题。一般是能申请公积金的客户或需要很长贷款年限的客户才会选择。因为公积金贷款利息低，哪怕多了一次过户，整体融资买房成本依然比抵押低很多。还有的是因为抵押贷款的申请条件不具备且抵押贷款年限一般在10年以内，而按揭贷款可以申请30年期限的。

但是要注意会提高资产损失的风险，因为人是最不可控的。

希望能帮到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子产权过户到购房人名下，可以在到银行或者担保公司，抵押贷款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

法拍后的， 房产变更过户后， 可进行房产抵押贷款，就可办理贷款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有2个 正规渠道办法套现，第一个就是产权证办好后去银行办理抵押贷款，最多可以贷到7成，就是利息高一点，一般要上浮。还有就是找个信的过的人办理产权过户，以他人之名去申请贷款。