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农村的闲置房能拆吗？

农村,宅基地,房屋农村的闲置房能拆吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

对发展好的条件下

还是很好的

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以拆除，目前国家还是鼓励不住的房租进行拆除

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能

回答于 2019-09-11 08:43:50

能

回答于 2019-09-11 08:43:50

劲量拆，可以合理利用

回答于 2019-09-11 08:43:50

：农村闲置的房屋也是一笔宝贵的资源，闲置房屋本身就具有经济价值的属性，农村大多数闲置的房屋都是完好无损的，只是农民朋友由于全家进入到城市，或者常年外出打工，导致农村房屋长期闲置，一年到头也只有几天的入住时间，而且由于农民朋友对农村房屋非常看重，大多数农民在外出打工赚钱之后，都会在农村建房，所以导致农村闲置房屋越来越多。

在房屋闲置的同时，随着乡村振兴战略的开展，以及农村的不断发展，乡村旅游、乡村民宿、返乡创业等都迫切需要农村住房资源的支撑，今年，国家将会不断探索农村闲置房屋的合理使用，结合当前农村的发展，提高农村闲置房屋的使用效率，增加农民的财产收入，同时又为农村创新创业人员提供一个优质的场所。目前，各地农村都纷纷在开展乡村民宿、乡村旅游等新型产业的发展，而国家也正在抓紧制定将闲置农房、闲置宅基地利用到乡村新型产业发展中来，通过政策鼓励、政策补贴等方式提高闲置宅基地与房屋的使用效率!也就是说未来农村的闲置房屋并不会盲目的进行拆除。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在房屋闲置的同时，随着乡村振兴战略的开展，以及农村的不断发展，乡村旅游、乡村民宿、返乡创业等都迫切需要农村住房资源的支撑，今年，国家将会不断探索农村闲置房屋的合理使用，结合当前农村的发展，提高农村闲置房屋的使用效率，增加农民的财产收入，同时又为农村创新创业人员提供一个优质的场所。目前，各地农村都纷纷在开展乡村民宿、乡村旅游等新型产业的发展，而国家也正在抓紧制定将闲置农房、闲置宅基地利用到乡村新型产业发展中来，通过政策鼓励、政策补贴等方式提高闲置宅基地与房屋的使用效率!也就是说未来农村的闲置房屋并不会盲目的进行拆除。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1房主去世且无继承人的农村房屋

比如村五保户的农房

2非农村集体成员继承的农房

这种情况宅基地不可继承予以回收的

3进城落户的农民闲置房

可自愿放弃宅基地的房屋所有权，但不允许翻修导致坍塌的房屋也是要收回的。

4一户多宅的农房

农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。

5未在宅基地规划区内建造的农房

此类农村房屋予以回收。

6城镇的居民违法购买的农村闲置房

是不允许买卖和置换的，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。

7长久闲置甚至是坍塌的农房

如果在两年之内不能进行修复的就会被回收，部分地区已开始试点。

8房屋的建筑面积严重超标的农房

宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。

9闲置和荒废宅基地上翻建的农房

在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。

10已经获得农房拆迁补偿和安置的

这种情况比较少见。

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