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17年投资郊区的房子卖不出去，怎么办？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房子有没有价值要看现在也要看未来。

由于位置问题，郊区的房子很容易存在有价无市的情况。很多郊区的房子都是在房是最火爆的时候被销售出去的，也有很多郊区的房子随着城市建设的发展，郊区的房子越来越城市中心化也就越来越值钱。

买了郊区的房子怎么办？

不急于判断房子的价格，任何商品的价格都是与供求关系影响，真正影响房子价值的在于购房者的心态，如果追随者多，这房子价格就会上升，换句话说，如果追随者少，则房子价格会下跌。

很多郊区房子的爆点可能就在一瞬之间。比如某条地铁的开通，比如某个商业中心的开发，甚至比如一个学校的建成。

所以买了郊区的房子以后，可以仔细看一下片区的规划情况，一般规划在规划局或者在网上都可以查询得到。如果周边商业定位多，交通枢纽的价值明显，有学校等等物业的加持，该片区的发展是迟早的事情，价格具有非常大的增长潜力。

如果没有则则需要找其他的，具有片区附加值增长的点。

一般而言，郊区的房子相对于市中心的一些老旧小区的增值空间还是好的多，但是增值的时间都比较长。只要小区的规模适中、建筑质量良、物业管理好，基本上都可以长期持有。因为具备以上特点，基本上都是相对品牌比较好的开发商所建。基本上都可以放心持有，因为一般品牌开发商做的前期的研究，会对土地价值的会有更深的认识，都会具有一定的增值空间。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以关注下市政规划和轨道规划，比如地铁什么的，如果几年内有医院地铁啥的往那边调整而且又不急用钱的情况下可以先等等。毕竟房产投资都是长线，如果想短线获得高回报房产这个领域并不现实。不急用钱的话多方关注稍微等等，个人建议，仅供参考。

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