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如何在30岁前赚到人生第一套房？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

如何在30岁前赚到人生第一套房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国大陆年轻人买第一套房子的年龄约在27岁到29岁之间。30岁之前买房子的人，行业内称为刚需族，这类人群，由于手中资金不足，他们在买房子的时候需要注意什么东西，30岁之前应如何买房，什么样的房子比较适合这类人群呢？听小编为30岁之前的刚需族们一一解答。

一、了解自己的经济能力

购房者买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等，根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。其次考虑支出多少，支出主要包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后再“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用，这些收入、支出都要考虑进去。

二、选择低月供

据自己的预算进行买房对于“月供族”来说，每月还贷额度尽量控制 在总收入的50%以内，这样才可保证生活质量不受太大的影响。为了最大限度的减轻购房后自己的生活压力和资金压力，在选择贷款年限时最好是越长越好。当然了，年轻人的年龄优势也是摆放在那儿的，所以贷款年限的空间还是很大的。贷款年限越长，意味着每月的还款额度便越低。

三、注意地段

在地段选择上，因为年轻人工作不稳定，尽量选择离地铁站近的房子，方便工作出行。如果和家里 父母在同一城市的话，尽量考虑离父母近一些。选购区域时不要以高档社区为主要目标，考虑更多的应是交通、生活便利性，如在公交线路多的地点买房，便于上下班方便，周末出行方便等。

四、选择品牌开发商

30岁之前买房子，也要注意房子的品牌，因为品牌房企房地产是他们的主业，“品牌” 、“诚信”是他们长远安身立命的本钱。他们会更加注重自己的品质，因此，首次置业的 刚性需求购房者买房选择大品牌开发商开发的项目。小品牌的房子也不是不能买，但是要注意慎选， 在购房之前一定要了了解它的产品的底细。

五、注意户型和面积

30岁之前买房， 可以重点考虑购买70平方米两居。最好选择有卧室、小客厅、卫生间、独立厨房甚至小餐厅的户型，“麻雀虽小、五脏 俱全”的户型最实用。小户型房会让年轻人购房压力小。小两房是较为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。

六、要考虑孩子教育因素

如果买的房子是期房，一年多两年时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝的事了。因此，刚需一定要在幼儿园、小学附近买房或者小区内有配套幼儿园。

回答于 2019-09-11 08:43:50

30岁之前买房的，基本都是需要家里凑够首付钱。只有极少部分精英人士，可以靠自己的本事买下自己第一套房子。

但只要自己努力，房子总会有的。相信自己，生活会越来越好！[心]

回答于 2019-09-11 08:43:50

做梦

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，刚好我就是在30岁买的房，因为我20岁开始创业了。呃，一直都在准备时刻准备着，准备投资，开几家分店。事实的结局是不尽人意，房价的速度永远超过了赚钱的速度，所以在三十岁的时候我选择了给我的家人一个安定的家。




回答于 2019-09-11 08:43:50

好好努力挣钱，如果工资不高，可以购买一套小1或小2居室，首付，贷款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你问的问题是“赚”到而不是“买”到，如果是“买”到，那你是偏保守型的，你能接受的建议只能是踏踏实实工作攒钱，攒到首付后再按揭买房。至于攒首付的速度能不能追得上房价，那就各凭本事了。

但是问的是“赚”，那给的建议就大胆一些了。

手上一分钱没有也能买房，首付找亲戚朋友借，约定利息和还款时间。不用担心月供和借的钱还不上，在全世界大放水的前提下，熬过一两年，眼前就会豁然开朗了。等房价上涨，房子转手一卖，把贷款和欠款都还清，剩下的就是赚的了。

切记不要买市中心的CEO盘。

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