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如今房屋数量早已满足人民居住还有大量剩余,为何房价居高不下?
房子,房价,城市如今房屋数量早已满足人民居住还有大量剩余,为何房价居高不下?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
很简单,没房的人太多了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房卖不掉,不影响地方GDP生成,不影响房企基本利益,不影响银行利润计算。故,卖不掉也不会降。何况,因为有刚需,总会卖一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在中国,有一个非常有意思的现象:
买了房的,希望房价一直涨,突破天际都没关系;
没买房的,希望房价赶紧跌,跌出地平线都乐意!
于是,没买房的一直在观望、等待...
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作为从业人员,最近的工作中,我个人也是深有体会。在此,我个人作点楼市的一点观点,仅供分享,请勿吐槽。
抓住青春谈恋爱
房产升值如高铁
过了这村没那店
目前,全球救市计划
中国释放5500亿
中国释放4000亿
美国发行2.2万亿美元
假如您,有百万、千万、亿万的资金,您想想应该如何抵制通胀,如何保值?
我相信大家在深圳也感受了房产坐高铁般的经历,现在回望几年前看过的房子,现在是什么样子。
受疫情影响,大经济低迷,导致大环境市场下滑, 全球疫情蔓延,外贸订单切断, 国际股市全是绿化带。不可否认, 这是金融危机的征兆。 是危机也是机会!
关于中国的房产楼市
做实体、实业的行业的朋友,应该能够明白中国的经济支柱在哪里?
空前的历史告诉我们:每当经济不景气时,央行必定救市, 救市的源头还是房产楼市,因为房产楼市的背后引领者千军万马的行业, 这是一场产业链的经济驱动。
案例: 每一次经济不景气的时候,最先熬不住的是实体,很多私企能够救活自己的也都是因为屯里了大量的【房产】作为资产,然后卖掉变现获取现金流去撑活了企业。 央行救市的释放金几乎放出来都是流入房产市场,这是不争的事实。
央行前几天释放5500亿救市,
目前多地放宽城市入户条件, 部分城市出台诸多房产调控政策, 银行更新或降低房产金融利率!
有很多客户询问:何时可以上车?
我的观点是:
在一线城市,什么时候都是可以买,它既是资产的保全也是居住的需求, 所以需要买的还是要买。
1、在经济不好的时候,买的
是实实在在的房价。
2、在经济猛涨的时候,您买
的不是房价,而是花着巨
额的成本,在竞价!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题太简单了,因为房子可以“流通”。因为房子有“置换”的需求。因为房子有“金融”的属性。最大的原因:因为房子有了才有家的感觉。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商和中介是炒房客的亲密战友。越跌越买,不怕爆仓,我炒房敢死军团至死不回头,头可断,血可流,炒房初心不可丢,什么“大庇天下寒士俱欢颜”,就是要炒得“天下寒士无房住。”
回答于 2019-09-11 08:43:50
新闻说的应该是全国总数量吧,房价是一个非常复杂的事,不能只看总是,要分地区、分情况来分析。
第一种情况,有些人一个人有几套房子,甚至几十套房子,但是大多数人没有房子。在统计的时候虽然房子总数大于人口,但很多房子是属于少数人的,不对外出售。
第二种情况,很多外出工作的人,在老家有买的房子,但是在工作地没有房子。利用在外工作的高收入在老家买相对便宜的房子,间接的推高了老家的房价。同时,虽然在老家有房子但是他住不上,只能空着,在工作地只能租房住,很多人又想在工作地买房,导致工作地的买房需求大于供给,推高了工作地的房价。
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