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刚需，手上六十万，目前经济形势是投资好还是上海买房好？
上海,房价,房子刚需，手上六十万，目前经济形势是投资好还是上海买房好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
这个时候，投资房市，显然回报率是不高的。
再来说说股市，我从经济大形势和股市技术面两个方面说起。
第一、从大形势上来讲。
目前我国的股市2800多点，长期来看正处于低位。对比美股的2万点，我们的股市太有吸引力了。由于国外疫情还在发酵，全球市场短期内可能会继续波动，A股也难免受到影响。但当前A股估值仍在较低水平，我国的防控形势较好，又有政策托底，正是逢低布局符合发展趋势的优质股票的机会。中长期来看，相比于其他资产，A股的吸引力在提升，外资特别是北上资金，未来继续买买买的趋势不会改变。
第二、从技术面来看。
以深成指为例（浪型比较清晰），目前走的是大A浪下跌, A浪细划分为一个完整的5浪下跌。
自2020-2-25见高点11869.41以来，到2月28日的低点10962.24，为1浪下跌；
2月28日的低点到3月5日的高点11739.84为2浪反弹；
3月5日的高点到3月24日的低点9634.97，为3浪下跌，主跌浪；
3月24日低点到现在，为4浪反弹，反弹后，大概率会有新低，完成5浪下跌。
这个下跌完后，后面就是大B浪反弹，也有可能是全部下跌的结束，新的上升浪的开始。想想我们股市还在3000以下，后面的3400点甚至4000点在向你招手。很多优质股会翻翻，是不是很兴奋呢？
综上所述，目前的形势下，投资股市的回报率比房市大多了。相信你会做出正确的选择！
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该是买房好吧。
一是现在经济处于下行趋势。实体经济经营困难。
二是现在房价处于调整阶段的低点，如果50万亿新基建投入后，市场流动性更多，就是国家控制，也有更多资金流入房市，房价会上涨
三是刚需早晚要买。不担心被套
所以，买房合适
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海买房60万付个首付只能
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房！
刚需而且有房票，必须买！
短期来看，上海房价经过降价盘整后，大概率处于近期的底部，是一个入手的好时机。
上海是中国的两个超级城市之一，金融之都，全球第四大证券交易所位于上海。长三角核心城市。长三角与珠三角是中国未来最具经济过来的地区。
长期来看，上海是将来能够与纽约、伦敦、东京比肩的国际化大都市，随着中国国力提升，人民币国际化以及金融开放加快，上海必然会世界金融之都。所以将来资金、人才汇聚上海是必然趋势。因此，房价自然是水涨船高。
再简单说一下投资，投资需要自己较高的投资实力，结合好的经济环境才可能取得成功，必然是事倍功半，而买房只要选好地段和优秀的开发商楼盘，长期持有即可，投资与买房，两者相比，高下立判。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于刚需用户而言，房子和投资在目前形势下还是要观察和思考一下，不能直接给出选择。这样非房子即投资选择方式不妥。
这样建议基于三点理由:
一，现在经济形势是什么样的？综合国内外政府和学者观点，大多认为今年全国经济是负增长，甚至有观点认为是经济大萧条，堪比1930年经济危机。如果是这样，买房投资都是好的选择。具体到中国政府的判断决胜小康目标必须实现，但又面临长时间应对外部环境变化的思想和工作准备。这也说经济形势变化莫测，政府也不能给予定论。
第二，上海房子走势怎么样？从数据来分析，2019年上海住宅用地月均48.74万平米，达到五年成交峄值，住宅土地成交楼面价格11115元/平米，上涨4.45%。商品房楼面均价18645元/平米，下降30.55%。住宅成交量较18年上涨近20%，处于近三年高位。今年受疫情影响，数据不具有统计学意义。从这个数据，买房不一定是好时机。随着农村土地政策变化，房价还会调整。
第三个投资做什么?受疫情影响，全球PMI开始向行，陷入衰退风险加大。外向型企业退单很多，欧美债务危机随时发生。国内实体去产能还没有结束。新兴线上兴务看似红火，但赢利模式还没有形成。从胡润最新排行榜，9o%以上资产估值都出现下降。
从60万元现金来看，购买优质股票和基金，应是不错机会所在。
回答于 2019-09-11 08:43:50
60万上海可以买房吗？
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