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如何让中介帮忙砍卖家的房价？
中介,房子,砍价如何让中介帮忙砍卖家的房价？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
一、业主着急变现或者对市场不太关注。
二、房子买的比较房价涨了很多，业主对价格不太介意。
三、房子有抵押需要买房垫资解压，业主会适当让价
四、业主换房对付款周期要求时间紧。
五、房子有一定瑕疵不太容易交易。
凡事具备这些问题的时候中介好在价格上帮助你沟通。
回答于 2019-09-11 08:43:50
无利不起早，对于一个靠成交量来收取佣金生存的公司而言，买卖做成是他们最大的心愿！
购买方看好一栋楼房，想要买到它，最直接的方式就是通过中介人员的沟通，卖方也信任中介的诚意，才可以完成交易。
购买方要让中介尽量为自己服务，首先要表明自己购买的欲望，表达出来自己的诚意，让他们看到成交的希望，他们才能不遗余力的给业主做工作、游说他们尽量成交。
再就是，改变佣金的比例构成，成交价低了、佣金比例高了，也能提高中介的积极主动性！
抓住人的心理、增大个人利益、成交才有收益，这样才可以调动中介服务人员的动力，他们才会发挥能力，尽快促成交易成功！购买方才可以达到自己的目的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介都是两头吃，或者是把房价砍到最低限自己买下转手再高价卖出去
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就是二手房中介，其实没必要刻意要求中介去帮你砍房东的价格。买卖二手房我觉得更多的是看缘分，有些房东他卖房子不诚心卖的，随便你咋说，就算你嘴说破了，他都不得听。有些房东诚心卖的，或是想换房子，或是急需用钱的。只要是诚心卖房的房东我想都会听取中介的建议，房子始终有个市场行情价，现在谁都不傻，怎么可能让你占很大的便宜。房子一定会有一个溢价的上下浮动的空间的，同一个小区，同一个户型，同样的面积，装修不一样可能价格也不一样，就算装修差不多，也有可能最终成交价也不一样。是否能成交还是要看买卖双方。大家都有诚意，当面谈是最好的。可能聊的开心了，房东少点也无所谓了？如果只是让中介去帮你砍价，中介是不一定能砍到最低的。相信我，想要最低价，还是要三方面谈，中介在中间协调，这样才有大几率能让双方都满意。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介砍价议价是一门学问，只有找专业的房产理财规划师，才能找到砍价的切点，要是不想出佣金，同时还要中介砍价，可能性不大！
一、根据您的买房前的价格预算定位，找出位置定位！做好价值需求和物质需求的区分！
二、了解您的位置户型价格结构，清晰您所买户型的价格区间！
三、再均价的基础下浮5%的价位，真实的给出您要出的价位，一定要说出佣金支付比例就可以了！
四、找专业的人做对的事，现在不是怎么让中介砍价，重点的是怎么做房产理财规划才值钱！
五、专业的房产理财规划，可以达到三年三倍增长的目标！
回答于 2019-09-11 08:43:50
，可能性不大！
一、根据您的买房前的价格预算定位，找出位置定位！做好价值需求和物质需求的区分！
二、了解您的位置户型价格结构，清晰您所买户型的价格区间！
三、再均价的基础下浮5%的价位，真实的给出您要出的价位，一定要说出佣金支付比例就可以了！
四、找专业的人做对的事，现在不是怎么让中介砍价，重点的是怎么做房产理财规划才值钱！
五、专业的房产理财规划，可以达到三年三倍增长的目标！
回答于 2019-09-11 08:43:50
人家是按照全款百分比收费，还帮你砍价自己少挣点，和钱有仇啊！
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