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土地流转和土地入股哪个合算?
土地,农户,合作社土地流转和土地入股哪个合算?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
最后是要谈一下你所提到的入股问题,股份制是我国公有制的一种经济形式,这种经济形式最早我国越源于明未清初,大体之意就是合资开办企业,共同投资,按合同双方投资被称为股东,双方按合约按股分红,双方可分为互利共盈,也可分为自负盈亏,就看主要是双方在合同中怎样签约。
我国农村所有制形式决定了我国农民个人是不可以用土地以股份的形式入股的,因为我国农村土地所有制是集体所有,也就只有村集体才有权用土地以股权的方式入股。目前以土地入股的方式很少有企业以集体入股,其主要方面受到国家规划多方制约,所以个人以土地入股是行不通的。如果有那是在忽悠人的。
建议你使用转让,和转租对土地进行流转,也会收到好的经济效益的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好我是棒大帅 非常高兴回答您的问题!
土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权
所谓的土地流转还在试点期间,现在没有真正的土地流转,土地流转其实是转租。
转租旱涝保收,不管赔了还是赚了,租赁人都得支付租金。
入股是自己作为老板之一,要负担盈亏。挣了可以分红,亏了也分担损失。
一个安全,一个收益较大,看你自己选择了
整个看你个人的投资情况
1、土地流转一次性获得土地收益
2、土地托管,每年得到租金
3、入股,合作开发,成本低,如果能找到好的合伙人可以实现土地最大增值
缺钱选第一种
省事保留土地选择第二种。
回答于 2019-09-11 08:43:50
各有各的好处土地流转有个固定收入,土地入股效益好了多分点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地入股合适
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地流转和土地入股哪个核算?
一、短期内分析的话,是土地流转合算,直接转手把钱拿到手,没有风险。因为目前农业种植户大部分都是不挣钱的。原因很多:1、产销不对等。2、农业生产成本太高:农资成本、人工成本、运输成本等。3、批发价格太低。4、散户种植户太多等原因。
二、如果您手里资金充裕,从长远来看,入股核算。尽管这几年各地种植户不好做,不挣钱,这是新农业发展的一个过程。国家这几年一直在大力发展农业,大力支持农业,包括土地确权、土地贷款、各种农业项目补贴等政策。1、以前中国的农业是小农业时代,都是每家每户种点地,种植作物比较分散,种植作物及水平参差不齐,形不成生产规模,达不到规模化种植、机械化种植,形不成市场竞争力。2、以后国家农业的发展方向是大农业时代,打造规模化种植,机械化种植,可循环的绿色农业。大农业时代的来临,是一个专业的、技术型的农业,大农业时代在生产中可减少人工成本,物资成本等种植成本,大农业时代不只是种植方面,包括整个农业生产链(农资、生产、运输、储存、销售等)都是专业的、健康的、可持续的。所以以后当农业发展到一定程度后你一定是挣钱的。所以现在需要有人坚持把它朝着国家的发展方向去做下去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是大面积,又是与知名企业合作,当然是土地入股划算;如果是个人和小公司,项目前景不是很好的,则入土地流转稳妥。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地入股
回答于 2019-09-11 08:43:50
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