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现在的房价还会有变动吗?现在值得入手吗?
房价,疫情,现在现在的房价还会有变动吗?现在值得入手吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
总的来说,现在是一个不错的买房机会,但这仅限于刚需者,对于投资者而言,请忽略我的建议。
我是飏先谈财,专注于房地产市场的新媒体人,欢迎私信探讨~
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前本来就没有实力买房,即使有也要等等再说
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在房价的波动不会特别大,但是局部的房价变动肯定会有!至于值不值得入手,如果是投资的话,不建议入手,如果是刚需可以稍微等待一段时间看一下,毕竟受疫情影响无论是政策上引导还是整体经济环境的影响都会引起房价的波动!
首先,房价的变动。
尽今年来,国家对于房价的调控政策比较紧,无论是限购还是资金流入都比较明显的体现了抑制房价的政策方向。虽然受疫情的影响,很多地方逐步放开限购,但是相对饱和的供应市场,加上国家房住不炒的政策方向是不会变的,而且疫情对经济环境的影响,让整个房地产市场的资金链断层更加严重。为了应对挑战加快资金回流,迫使很多房地产商降价促销以应对寒冬!
而且我国也已经逐渐摆脱了以房地产拉动经济的发展模式。近今年的政策也可以看的出来,疫情更加速了政策的效应。
为什么不建议入手?
疫情对整个国家经济建的影响才刚刚开始,后面的发展形势可能会更加严峻,而房地产在近两年来趋稳的情况下,并不是一个好的投资方向。
对于刚需来说,没必要现在急着去入手,因为政策后面肯定会有所放松,选择的余地更大,除了一线城市之外,大部分地区的房价肯定是趋于下行状态,疫情让大家的消费也更加理性,所以整个房地产行业为了应对寒冬,优惠政策也会响应调整,所以相对来说短时间持观望会好一些!
总体来说,无论是政策还是市场供求,加上疫情的影响都让整个房地产行业处于动荡之中。目前形势不宜贸然决定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当你是刚需,时间不是外界决定,而是你必须要买。如果不是刚需,那可以等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,很高兴能回答你的问题。第一个问题房价还会持续一段时间低迷,因为受疫情影响,全球经济有一定的下滑,对于大部分行业打击还是比较大的,导致人们现收入减少以及对未来不确定的焦虑,会大大打击购房者的看房热情,所以成交量随之也会下降。那么这个无论对于开发商资金回笼还是个人业主变现都会有很大的阻碍,所以在疫情没有结束之前,房价还会继续下滑,但幅度不会太大,毕竟成本摆在这里。
第二个问题:现在是否值得入手,就要看你买房的用途是什么?如果是买来自住并且需要用到房子入户入学的,那么现在购买的话,会很大机会遇到价格实惠的笋盘,是可以入手的;如果买来长线投资的,则建议先观望一段时间,毕竟当今社会现金流是最重要的,可以抵抗各类风险。
希望我的建议能给你带来一点点帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,会的,现在还会上涨,现在入手是最好的时机
原因:国家因为疫情原因现在国库存款不多,需要房地产刺激经济
回答于 2019-09-11 08:43:50
看什么样的城市,目前来看主要是一线城市,房产还是有上升空间的,有需求也就意味着还会有上升空间;
新一线城市中,人口基数大,目前房价不算太高的,房价也还有上升空间;
大多数三四线城市,如果市场供应量大,人口基数小,人口又处于流出状态的,那就要小心了,短期看不会向下波动,但长期看,有下调的可能
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