您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

现在的房价还会有变动吗？现在值得入手吗？

房价,疫情,现在现在的房价还会有变动吗？现在值得入手吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

现在的房价还会有变动吗？现在值得入手吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。

疫情就要过去了，现在人们的话题正在由疫情转到房子上来，关心最多的还是房价的涨跌，许多想买房的也在考虑，现在是不是买房的好机会。

其实，房价从2019年下半年开始就呈现出明显的下跌态势，只是由于各城市间的差异，下跌的幅度有大有小。由于疫情的突然出现，房价下跌的态势越发明显，从1一3月份全国70城市的销售价格来看，房价下跌幅度递增。比如一线城市，价格无一例外的出现下跌，这种情况还是首次出现。我们知道，一线城市的价格是全国各个城市价格的风向标，必然追随一线城市下跌的趋势，都会出现不同幅度的下跌。但是，也不要太指望价格能大幅下跌，虽然四个一线城市都出现了下跌，除上海下跌幅度较大外，并没有出现大幅下降，由此可以看出，一线城市抗下降风险的能力还是比较强的，这也就足以说明继续下降的可能性不大，仍然是以稳为主。但三四线城市的情况就不同了，由于沒有流动人口的支撑，加上疫情的冲击，房价下跌的幅度会越来越大。

那么，想打算买房的现在能不能入手？个人意见，现在可能是一个机会。一是龙头企业主动打折销售，政府并没有发出任何制止的信号，这无疑释放了允许房价下跌的信息。二是疫情加大了房企的库存量，资金严重短缺，有的甚至资金链断裂，急需在短期内回笼资金，打折时间或许会延长。三是受疫情的影响较大，有的还不能完全复工复产，失业人数增加，收入减少，影响到各种消费，最突出的就是房子，所以说现在买房是一个不错的机会。同时，还要注意到有的地方政策有些松动，政府救市的目的很明显，建行已明确投放一定量的首套房贷款资金，利率下调频率加大，这些都是推动房价上涨的主要因素，从这个角度来看，市场仍然以稳为主，房价大跌更不可能，想买房不如趁机早点下手。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最近平台上面，讨论房价的话题太频繁，站在专业负责任的角度讲，今年房价还会有变动，现在不适合买房！

为什么说今年房价还有变动，不适合买房，主要由以下原因：

1、今年受疫情影响，各行各业损失惨重，房地产行业也不例外，囯家先后出台了，很多优惠政策，刺激房地产企业，但是作用不大，立竿见影。且近期有少部分房地产企业，宣布破产，或者被收购，在建项目停工，或者延期，房地产市场行情不容乐观！

2、受疫情影响，很多企业裁员减薪，企业力求自保。很多企业从2月份开始，要求员工，自愿减薪百分之30，有的是百分之50，且减薪时间延迟到六月份。有的企业，则要求员工在家待岗，拿最低生活保障，可见今年经济形势十分不乐观。

3、受疫情影响，全球经济萧条。现在世界各地，疫情还在大爆发，经济基本上停止，各个国家都损失惨重。据权威经济学专家，预测全球经济至少要2-5年时间，才能恢复，全球大环境都差，我们国家也好不到那里去！

4、重点：央行为了刺激经济，多次降准降息。除3月份，央行向市场投放5500亿外，4月初又宣布，再次投放资金4000亿，刺激大家贷款买房。但作用不够明显，据相关资深人士分析，央行后期还有更大动作，可以看出银行救市己经行不通了！

5、从3月初，房地产开发商，推出了一系列优惠活动，比如首付两成，首付分期，打折，买房送家电等。但是购房者，还是不买帐，成交量也大不如从前！

6、重点：房价现在本身偏高，很多城市的房价，远远超出了工资收入。在一二线城市买套房，随随便便都要几百万，普通的老百姓，基本上都买不起房了。很多购房者，三代人才勉强凑出，一套房子的首付，事实证明，越来越多的人，不想买房，也不愿意做房奴了！

7、今年受疫情影响，人们对生活的态度，发生了很大的变化。身边的很多朋友，都说人生短短几十年，没有必要，为了买房子，过得那么辛苦。买房子的钱，还不如回农村修房子，这部分人，都回农村修房子了，肯定也不会在，城市里买房了，买房子的人肯定要减少！

8、重点今年三四月份，房地产成交量低迷，购房者持观望太度，等房价见底后再出手！这两个月，联系了很多的购房者，他们要么不考虑买房，要么就说再等等。在购房者眼中，现在的房价，不是他们要的价格，他们认为，今年下半年才是房价见底的时候，也是买房的最佳时机！

9、从三四月份，市场反映来看，一二线城市，二手房挂牌量猛增，价格普遍下降。有的二手房挂了一两年也卖不出去，要真实反映房地产市场行情走势，只有看二手房的挂牌数量，成交金额，成交数量。近期这三项数据，都不是很理想，所以这个时候买房的人，非常少！

总结：通过以上几点，不难发现，现在不是买房的最好时机。站在专业的角度，建议购房的朋友，还观望一段时间，等房价见底了再买，希望对你有所帮助！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为，当下是可以入手房子的，原因有3点，仅供参考！

1.疫情时间这几个月，人们都没出门，开发商没了业绩，当下更多开发商打折促销活动不断，买房送车位，送物业……

疫情还没发生之前，朋友100万买了套房，现在疫情时间，再去看那的楼盘，一口价70多万，我认为这已经很优惠了，开发商不可能无下限的一直打折下去吧，现在是为了回笼资金，等资金回笼的差不多了，肯定会涨的，所以，我认为，现在是非常值得入手的！

2.现在楼市政策支持力度也很大，降准降息，银行贷款也放宽了，这些都是有利于买房刚需入市的，等大家都抓住这波利好，去买房了，楼市提振的差不多了，你到那时再去买，再想低价买到好房，恐怕难了。

 1/9    1 2 3 4 5 6 下一页 尾页