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请问朋友们,今年的房价会降价吗?
疫情,房价,经济请问朋友们,今年的房价会降价吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
请问朋友们,今年的房价会降价吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
会了,都再等着了,
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实我也希望房价可以再低一点,虽然我是一名地产经纪,我也希望在大城市安个家,但是在专业的角度分析,这情况是不会的,目前国家的政策是保稳,保持楼市的基本稳定,不会快速增长,不会楼市泡沫,虽然目前各地的楼市都出现了短暂的降价下调,但是都出台各种宏观政策,比如各类人才引进,放宽购房政策等等,所以造成了目前楼市的短期回暖,很多热门楼盘,开盘即空,人满为患等等,但是疫情还没过去,尤其国外疫情那么严重,短期内,楼市怕还有短期的波动!但是没有永远的降价,也没有永远的增长!如果您是刚需,建议您可以适时上车了,因为市场波动对您影响不大的!总的说,楼市有风险,入手需谨慎!
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定会降价的,你先不要买
再等等
我从2003年开始等,那时房价3300元,我家人都劝我肯定跌,结果涨到现在20000多一平
回答于 2019-09-11 08:43:50
二种说法,通货膨胀说要涨,钱不好赚说要跌
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋价格因疫情原因,现阶段相比以往稍微有点波动,可整体影响并不大,随着通货膨胀,货币贬值,房屋价格会相对应稳步上涨,房价应该是跌不下去的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好!很高兴能回答这个问题。现在虽仍处疫情期间,但是来自于房地产的消息不绝于耳。一会儿是1月份有近百家房企倒闭。一会儿是恒大宣布网上销售新房 所有房产都打75折优惠。 看看各地的二手房市场, 自一月以来,交易很少,房地产经纪人基本上在家休息,不工作。 现在很多人提问,当这次疫情过后,国内的房价会降多少?疫区的房价肯定会调整很多(由于疫区严重,投机性房地产将不再敢投资)。 而其他受疫情不是很严重地区将会出现分化:一方面,要看当地经济情况恢复得怎样,如果当地经济迅速恢复并在两三个月内恢复正常,就业状况将会改善,这对房地产的影响很小。 而且如果当地经济在半年之内无法恢复,那么房价肯定会急剧调整。 另一方面,这取决于中央银行的货币政策和抵押贷款利率的降低。 如果货币政策宽松,房贷利率持续下调,那疫情过后房地产市场即使面临“有价无市”,房价也不会下跌太多。 相反,如果仍然保持现状房地产政策不做任何调整,M2还是保持着8-9%之间徘徊,那么疫情过后,国内房价会进入调整的趋势中。按照目前的形势,对国内房价下跌更为有利,全国房价有可能从疫情转向下跌通道。 首先,在疫情之后,许多开发商将通过价格促销来节省资金,开发者降价的原因是,线下销售受到阻碍,只能通过网上降价促销吸引大家眼球。 此外,大多数开发商的债务比率很高,今年大量债务已经到期,而降价促销,看来是开发商回笼资金的最好办法。
其次,疫情爆发后,一季度的经济必然会下行,很多企业复工需要资金。 因此,来自银行和其他金融机构的信贷资金将倾向于实体经济,大家都把精力都放在了恢复实体经济,扶持中小微企业上面。 如果有人仍在考虑将流入实体经济的资金用于房地产投机和股票交易,那么由于流动性的枯竭,国内实体经济仍将长期处于低迷状态。 因此,在疫情结束后没有人敢进行投机的情况下,各地的房价将逐步调整。第三,现在对于老板们来説,最缺少的是流动性。 没有流动性,公司将无法生存。 经过了长期休假之后,民企账面上已经没有多少资金了。所以,很多囤积房产的老板就会抛售二手房产,回笼资金,以求自救。 疫情过后,会有大量房产被抛向市场,而炒房需求开始退出,房价进入调整期这是可以预期的。第四,在经历了这种疫情之后,一部分人开始对房地产进行观望,看看后面房价走势。 另一类人由于失业或收入降低而降低了对未来收入的期望,这延迟了购房的过程。更有很多家庭发现,在突发事件之后,自己是如此脆弱,以至于每个家庭都必须有足够的存款,并且未来的购房趋向于合理。在疫情过后,房地产需求会出现很长时间的降温期。这次疫情过后,国内房价会降多少?这要看各地方经济恢复的情况。 如果该政策维持现状,那么疫情严重的地区的房价就会急剧下跌,疫情很少的省份的房价调整速度相对较慢。但是由于经济恢复需要时间,人们收入增长进入停滞状态。 会有大量房产会抛向市场,所以,疫情过后房产将由卖房市场变为买房市场。房价将在各地进行调整,可以肯定的是,这次疫情过后房地产拐点真的来了。
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