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打算年底在佛山买房，刚需，哪里比较合适？

佛山,增城,首付打算年底在佛山买房，刚需，哪里比较合适？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

打算年底在佛山买房，刚需，哪里比较合适？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议考虑佛山，陈村也好、狮山也好，都比新塘好很多。

　　广州的城市规划是东扩，但是东扩只有增城这个区还有较大的开发潜力，但是后续力可能不足，毕竟地就那么大点人就那么点。另一个方面，增城几乎没有什么能够支撑经济向深发展的产业，听说未来会引进富士康之类的企业，试想可能在人口素质方面会有不足。再者，现在在增城买房的，基本上都是受不限购的指引，房产投资属性高，自住的也基本是在广州市区（天河、黄埔）上班，人群的集聚上会出现时段的分散性，这种居住环境可能会不太舒适。

　　佛山方面，毕竟顺德和南海都是工业强区，人群相对集中。狮山、陈村的教育实力也很强，房价相对增城来说比较理性，毕竟佛山的经济支柱是工业而不是像广州一样的房地产经济，楼市的后续力强劲。还有一点最重要的是，佛山规划的地铁、在建的地铁都是一个重大利好，比起增城只有一条地铁出广州来说好得太多了。

　　如果自住，推荐陈村和北滘，特别推荐北滘，虽然北滘离广州比陈村远一点，但北滘的公共配套要比陈村集中得多，商业、综合性医院和学校都集中在美的总部附近的北滘新城，广州地铁7号线20年底开通，1小时到达公园前，而且按照广州南站的交通规划，大约几年后有新的规划路从美的大道直通广州市区，到时从北滘到芳村或洛溪大桥自驾大约半小时，我觉得几年后不比千灯湖差

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前佛山分为限购和非限购区域，非限购区域适合刚需，在三水和高明之间，建议首选三水，未来三水地铁可达广州南，综合实力三水略胜

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看你首付是多少，如果首付允许，当然是市中心位置了，如果首付预算大概30万左右，只能买到三水高明这些地方。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、有能力，还是建议优先选择佛山限购区域内，其次是非限购区域；

2、在限购区域内优先选择桂城千灯湖和禅城、北滘；

回答于 2019-09-11 08:43:50

居住方便就最后

回答于 2019-09-11 08:43:50

不是佛山那边的，不知道什么情况，个人觉得非刚需今年需谨慎

回答于 2019-09-11 08:43:50

佛山三水这边刚需的非常好，首付低，总价低，佛山两个高铁站，三水就只有其中一个三水南站，而且未来这边有地铁，

回答于 2019-09-11 08:43:50

学区房，风景好的

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据个人资金情况去沟通。

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