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乡下红砖房子，只建了一层，四年未建，墙都淋坏了，安全有影响吗？

房子,的话,墙体乡下红砖房子，只建了一层，四年未建，墙都淋坏了，安全有影响吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 乡下红砖房子，只建了一层，四年未建，墙都淋坏了，后面再往上加两层的话，对房屋安全有影响吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这位朋友所说的这种情况在农村其实非常常见，很多农村自建房做好一楼之后因为一些其他原因就没有继续建，过了几年之后条件具备了又重新开建，其实这样都是可以的。至于像问题所提供图片的这种情况，是不是真的对房子安全有没影响呢？我们从两个方面来说。

1，图片中砖混结构的农村自建房砖墙长期雨淋长满青苔，对加层影响不大。

从朋友提供的照片来看，自建房外墙红砖是因为经常有楼面雨水流下导致青苔，但是自建房整体结构还是非常不错的，有构造柱有圈梁，像这种结构主体要加层肯定是没有问题的。美中不足的就是砖墙做工实在太差了，说实话这种做工还真的少见，很多红砖对缝还不说，砖缝基本上还是空的，建议朋友以后外墙装修的时候最好在一楼外墙挂钢丝网加固处理一下比较好。

2，农村自建房是不是能够加层还在于基础承载力是否足够。

农村自建房能不能加层，看得到的主体结构部分基本上没有问题，但是看不到的基础部分才是关键，而这个就只有朋友自己知道了。如果以前做基础的时候本来就是计划三层楼，那肯定可以放心的加两层上去，如果不是这样的话，最好还是咨询一下专业人员现场评估一下比较好，毕竟建房不能拿安全来看玩笑。

总的来说，单单是从照片来判断的话，一楼的主体不会对加层产生什么不利影响，只是需要在装修的时候对一楼的外墙做一些适当的处理，铲除墙上的青苔、挂钢丝网加固等等。至于基础部分，就不是图片可以了解的，还希望朋友就基础问题多征求专业人员的意见。（图片来自提问朋友）

回答于 2019-09-11 08:43:50

看到你的房子，我认为整体结构还可以。如果你想再往上面加两层的话，那你要结合以下几个方面去考虑：

一、房子的时间长短。

你的房子是在农村建的红砖水泥房子，而且仅仅过了四年。如果按照这个时间段来考虑，当时你所有的建房用料应该都是质量非常好，而且价格也是相当高的。

即使你四年前建到这个程度，也是花了不少的钱。如果你接着往上加层的话，那么他们就会体现价值。如果你把它们拆掉再重新修建的话，都会浪费了很多东西。像这些水泥砖块什么的，都不能再二次利用，会造成很大的浪费，而且会给你造成很大的经济负担。

二、地基的牢固程度。

你现在不必看房子经过风吹雨打的外表情况。修建的一个房子结不结实、牢不牢固，主要关键是看它的地基和墙体构架。只要你把这两方面的工作做的到位，那么这栋房子绝对有安全性。

不知道当初朋友建这栋房子的时候，是计划着建的三层房子吗？如果当时你就决定建三层房子的话，那当时的地基一定也会打得非常牢固而且往地下扎根的很深。如果你当初计划建两层，现在才重新考虑的去建三层，那么我奉劝你，还是不要加盖到三层为好。

三、计划何时修建加层。

如果你考虑这一年半载的修建这座房子，那么我认为还是非常有必要的。因为现在这栋房子的时间本来就不长，赶紧的把整套房子修建下来，然后整体的装修。到时候也是一个非常美观、漂亮，而且安全性又很好的房子。

如果你把这层房子，再撂个三年五载、或者是十年八载的，那么晚几年之后的它们，是不是还有这个利用价值呢？所以你要结合自身情况，看看自己到底计划什么时候，把它修建起来。

综合以上几点考虑，现在农村你的这套红砖房子，如果当初地基和墙体构架做的非常牢固的情况下。我认为你即使加层接着修建，这个房子的安全性还是非常好的。你要根据自己所掌握的整体情况，再做最后的决定。

我是三农领域创作者水云间小赵，以上是我个人观点，仅供朋友参考，希望可以帮到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

像在农村里，这样类似修的房子，还真的有很多，很多的都不止四年，照样往上加层，只是在处理这样墙的时候，要注意一下三点细节，今天就和大家一起聊聊。

这类房子，往上加两层，不会有大太的问题:对这房子的墙体，在农村里都叫它毛墙，只是这样的墙，工人师傅的工艺，也太不入流了，灰路空隙太大，不饱满，这在我们这边，很多的徒弟砌的墙都不是这个样子。

墙体是砌的实墙加空心墙的方法，还有柱子和圈梁。墙体上只是出现了灰路空隙大的问题，就整个墙体表面来看，但是绝无墙体出现裂缝现象。又过去了四年的时间，就证明房子的基础很稳。

墙面上长了青苔，要想办法处理:墙上长青苔，就证明一点，这里是一年四季没有断过水，很潮湿，青苔很喜欢这样的环境。处理苔藓，越潮湿就越好处理掉，越干燥的地方，苔藓还不容易存活，越不好处理湿度越大，苔藓长得越好。湿的苔藓，越湿就越好铲。

要是遇到干的、墙体又被流水给弄脏，墙面可以用清洁球、电钢刷、钢丝刷、电镐等等，都能把墙体表面的污垢给去掉。

这类的外墙，在粉刷的时候，一定要挂网。其实这类毛墙做粉刷，是不需要用挂网的。只是时间太长，墙体表面清理，也不是清理得很彻底，还有不少的尘土在墙上，这给水泥灰在对墙体的粘合力上，还是有很大的考验。

为了防止粉刷的水泥灰，时间过久了不脱落，最好建议用挂网的形式，来加强水泥灰的粘合力。因为挂网，都是用的钢钉钉在墙上，紧紧的钉在墙里，不易脱落。

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