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离城市有十多公里的新区买房合适吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

离城市有十多公里的新区买房合适吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

针对离城市有十多公里的新城区买房合适吗？这个问题，我的观点如下：

我认为在离城市10多公里的新城区买房很合适，距离恰到好处，是真正意义上“离尘不离城”，你的决策很英明。理由如下：

A，大家都知道买房的话主城区房价比较高，升值空间不大，像刚刚开发的新城区房价刚开始比较低，正是房价价值的洼地，未来升值空间可期。

B，有的城市主城区，它交通比较拥挤，在市区里面转转出来都要半个小时，甚至一个小时，就是出行交通很不方便。在新城区相对来说，市政规划的道路比较宽敞，住的人比较少，交通出行相对比较方便，而且离主城区也只有10多公里，开车也就10来分钟，很方便。

C，跟在主城区买房房价比，如果你买新城区房子，那房价的差价，给你买一辆车绰绰有余。这样的话你既有房又有车多好。

D，往往新城区的规划，比主城区好好多，不管是市政园林、还是道路、还是交通、还是人文景观环境，大都焕然一新，从生活的舒适度来说相对是比较高。

E，新城区买房住相对来说比较清静点，不像主城区那么繁杂。




回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是有規劃的新區，未來前景可觀，合適入手

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据自己来看，新区的生活配套设施跟交通出行前期可能是比较差，可以看一下城市对这一方面的未来规划来决定，如果自驾的话还是比较合适的，在老城区生活每天三点一线可能会比较压抑。住在一个视野环境都好的地方每天下班也可以放松一下心情[不看]

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先看你所在的城市是一线城市还是强二线城市，还是三四线城市，三四线城市新区不建议，不一定发展得起来。买房选择新区，这种思路在10几年前的时候都没有问题。可就在中国城镇化整体已经达到60%的情况下，在这10年空前绝后的地产大开发狂潮中，新区置业更优的逻辑已经悄然发生了变化，很多人群面前，在很多城市之中，新区已经成为雷区。

目前很多新区包括国家级天津滨海新区的房价与10年前相比涨幅都不大。

看看天津滨海新区这十年房价，到底涨了多少？看表！注：文中新房价格为2010年全年实际签约均价；二手房价格以2020年1月贝壳二手房参考价格为主。

买房选择新区，这种思路在10几年前的时候都没有问题。可就在中国城镇化整体已经达到60%的情况下，在这10年空前绝后的地产大开发狂潮中，新区置业更优的逻辑已经悄然发生了变化，很多人群面前，在很多城市之中，新区已经成为雷区。

一个城市摊大饼式的搞上十几个新区，属于见怪不怪。根据统计数据发布的《中国新城新区发展报告》图表明，至2016年，全国合计规划3500个新区。要知道全国地级以上城市也就338个。简单做个除法，平均每个地级以上城市10个新区。据报告称，要达到全国新区的规划目标，这些新区规划的可以住进去34亿人，相当于半个地球的人口，比当下全国人口多出了20亿的增量缺口，未来人口下滑是不可避免的趋势。哪来这新增20亿的人？

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是年轻人还是建议选择新区的房子，因为一个新区起来以后是当地的核心政绩工程，今后一定还会赤巨资打造。发展一定越来越好，何种新的发展和规划理念也会从新区开始。所以，选择新区没错的。










回答于 2019-09-11 08:43:50

要根据你自身的需求以及预算还有城市后续发展的规划来的，新区在生活配套上是不如城区完善的，这是你要考虑的，那如果你买了新区，生活在仍然在城区的话，那是可以考虑入手的，现在整个的一个趋势都在往现代化的方向走，后面肯定是要比老城好的，希望能帮到你。

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