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农村旧房年年进水l现在拆了不让重建怎么办？

宅基地,的话,房屋农村旧房年年进水l现在拆了不让重建怎么办？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：2

农村旧房年年进水l现在拆了不让重建怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在国家政策很好，那些个危房拆迁，都有补助的，如果是统一建设新农村，是统一搬家，如果是贫困户，村上都会帮助修好，真的感谢党

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好：我来表达一下我的观点，农村老房子年代，常年失修造成老房子坍塌漏雨，影响村容村貌。

想在原地建房看你符合村镇规划不，一户一宅标准，如果家庭人口基数多，建议分户，然后向村，镇申请老宅地建新审批（土地规划，准建证），老宅基地建新审批比耕地建新房程序简单很多，只要符合要求就能审批下来。






回答于 2019-09-11 08:43:50

现如今想申请新宅基地建房越来越难了，部分地方甚至停止审批宅基地了，但如果是拆掉旧房子建新房，相对来说，会简单一些。

不过需注意的是，对于一些特殊情况，翻建老房也是不允许的，这些情况建好了也可能被拆!

在拆之前我们要提前经过村委会和土地管理所的同意，也要征求四至邻居的意见。办理各方面的手续，假如我们经过村委会同意了，镇里面盖章了，有理有据的话到最后我们把房子拆了，不让我们从新建的话，我们可以向当地的法院提起诉讼，带好村委会和镇里面的证明。

以下五点只要你没有违背任何一点的话我们都可以拿着证据去起诉

1、非本集体成员继承的房屋不能翻建

2、宅基地面积超过地方规定标准不能翻建

3、改变土地用途的不能翻建

4、房屋所有权存在争议的不能翻建

5、不符合规划的房屋不能翻建






回答于 2019-09-11 08:43:50

笔者从事过多年的农村建房管理工作，特根据现行政策和工作实际回答。

若是因安全隐患原因拆除的，再加上房屋产权人户口已迁出或转成城镇户口的以及另有安全农房的，大多数地方都不允许再重建。

因年年进水，存在严重的安全隐患，是自行拆除的或自然垮塌灭失的，要重建须履行建房审批手续，而要审批就必须符合“一户一宅”的条件，不符合一户一宅的条件当然就不允许。

而若是因存在安全隐患，由当地镇里、村里强制拆除的，若镇里、村里在实施拆除之前告之等程序到位，是自己不及时排危处置，那么责任在自身，要重建也须符合“一户一宅”的条件。而若镇里、村里没有履行到位告之等手续的，还可以有一个说法（恢复原貌）。

需要提醒的是，目前只有极个别地方，允许城镇户口人员可以对农村的房屋原址原面积翻建。也许这一政策将会全面铺开，但前提是房屋未灭失。所以让旧房不拆除、不灭失就重要了哟。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如旧房是盖的瓦片，把破的瓦换成好的，并检查漏水的地方是否有树叶等堵住了

回答于 2019-09-11 08:43:50

不让重建是有原因的，一定是不符合相关政策！就是说这个宅基地不是本人的！否则不会不让重建！

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好，很高兴回答您的问题，关于这个问题也是根据某个区域而来，就拿我们这个地方来说，农村旧房进水，拆了还可以盖新的，不过不能在良田上面盖，必须在原宅基地上盖是可以的。如果您所在的区域有规划项目土地变动等。那么因人口多房子又不能住，根据自己的特殊住房问题，可以向当地相关部门，在原宅基地做申请报告，根据特殊住房情况应该会审批下来的。希望我的回答能帮助到你。