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4月1日起，房价真的会涨吗？还是制造一些房价上涨的假象呢？
房价,城市,疫情4月1日起，房价真的会涨吗？还是制造一些房价上涨的假象呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
四月份以来，房价的确出现了一些回温，这应该属于市场规律，并非是假象。
在新冠病毒严重的时候，房产交易活动几乎是被腰斩的。小区不让进，人们也没法出。尽管视频看房、3d看房的技术已经被许多房产公司采用，但是人们在亲眼见到房产之前，总是不放心签约的。
由于成交量断崖式下滑，许多挂在市场上的房源无法成功售出，部分急需用钱的业主选择降价抛售，再加上疫情对经济的影响，人们口袋里的钱变少了，这就变相降低了市场购买力。
坦白说我觉得疫情期间买房，是个冒着健康风险（拼命？）捡漏的行为，这很好理解，如果不是有便宜可以占，谁又会在特殊期间这么急着买房呢？现实也证明，疫情这段时间，的确是房价的低谷。
那么在疫情负面影响渐渐消退的现在，房价为何会涨呢？
首先，房产作为刚需，有很大一部分自住的客人，他们并不会因为短期房价涨了，或是经济下行，就退出市场。在疫情期间，他们的购房需求也没有消失，反而是被积压的。在疫情消退后，他们很快就会重新返回市场。哪怕有的朋友还在观望，看见成交量和房价有回春的苗头，也只能赶紧出手。大量买家重新涌入，会帮助稳定房价。
其次，央行降准以应对经济影响，房地产被政策加持，你猜会有多少本就有购房计划的人，会趁现在利率低、房价低赶紧下手？
再者，疫情期间已经证明了，相较于股票、石油、基金而言，房地产是非常保值、并且增长力较强的投资产品。大城市有新鲜血液源源不断涌入，基本不会出现需求断层。在经济动荡，呈下行趋势的现在，房地产或许才是最佳的投资选项。
最后，不仅是开发商或房产中介，事关GDP和民生稳定，市政府也不会放任楼市持续低迷。大家要清楚，如果疫情期间房地产崩盘，那么银行也要跟着倒，整个经济体系就乱套了。本身在市场调节和贷款政策的影响下，房地产市场表现得就不差。再算上这么多被牵扯到利益的团体，可以说目前的房地产情形算是“上有大佬发功，下有商人兜底”。
4月份本就是房产交易的旺季，随着人们被疫情积压的需求一起爆发了出来。成交量在逐渐恢复，房价自然会慢慢趋于稳定。
可以预测到，房价曲线会开始反弹，疫情过后时间越久，就越接近疫情前的价位，再次超越原先房价也只是时间问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年恒大率先大力推广75折的广告，造成了一定的跌价假象，其他开发商想抬高价格简直是自娱自乐，现在LPR降了些，实际上也是促进刚需的客户能买尽快买房。至于涨价，暂时不太可能。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情没过去，
经济不明朗，
岗位能否保，
工资肯定降，
首付没有变，
利率就要涨，
这样也能涨？
回答于 2019-09-11 08:43:50
4月1号之后，有个别城市确实房价上涨了，但是。交易量下降了。也有一些城市交易量上分了，房价却下降了。三4线城市也就算了吧。总之，房地产玩的套路。一般老百姓看不懂。看不懂最好的方法不理他。等他表演累就是买房子出手的时候。
回答于 2019-09-11 08:43:50
套路越来越精辟！坑越来越深了。捂好口袋里的钱，好生活肯定没问题！
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商和中介是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在利息都降了，国家投放市场几千个亿钱都不值钱了，只有投资房地产才以后是保值增值，大武汉通过这次病毒事件，提升了自己的卫生防御体系，以后大恶汉会更加安全，美丽的江城，中国的中心城市，九省通衢
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