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大家看下这个户型怎么样？万科125平洋房，首套房值得入手吗？
户型,阳台,洋房大家看下这个户型怎么样？万科125平洋房，首套房值得入手吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
很高兴回答您的问题。
看户型，两个次卧都预留了公共区域的储物柜空间，可以得知这应该是万科的精装房。
万科的精装房优点在于空间设计合理，利用率很高。整体装修质量管控水准在国内同行中也属于最好的水平之一。缺点在于精装修就是装成什么样就是什么样，无法后续改造。
万科住房的另外一个优点在于得房率控制的较好。建面125平的户型使用面积差不多相当于其它开发商建面130-135平的使用面积。
这个户型优点还是不错的，有以下几点：
1，客厅餐厅卧室洗手间厨房的面积尺度都比较宽裕，舒适性较高。
2，玄关，储物区域都足够使用。
3，大阳台！
缺点也有几点，后续尽可能改造一下。
1，入户门右手边的过道很浪费面积，且无法使用。如果可以给玄关储物柜互换位置，那么原过道的地方可以做转角的玄关鞋柜，利用率大为提高。
2，阳台面宽尺寸不错，但是进深较短，只有1500，还不到1800的及格水准。
3，四个卧室仅有两个卧室有飘窗，有点遗憾。
其它方面中规中矩。
整体来说，优点大于缺点。作为首套房完全超水准啦，我的首套房只有你三分之二大，优点比你少缺点比你多，哈哈。
希望我的回答对您有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼主好，我在北京做房产，首先说首套房选大平米是正确的，各地都有限购政策一二线城市非本市户籍只能购一套房。还有政策首套购房首付是低于二套首付款的，这是为什么建议选大平米。户型125平米，三居加书房非常不错的户型，洋房是一二线城市少有的产品，开发商是品牌。楼主购房选择要点把握很到位，接下来楼主可以考虑周边配套等问题了，最后祝楼主购房快乐！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果确定是洋房就不能只看自己的户型，原因如下：1、真正的洋房最高六层而且配有电梯；2、真正的洋房需要层层退，给每一层都留出可灵活设计的室外空间。这两个基本要素不具备就不要称之为洋房了！从目前户型图来看，这种套型应该不属于洋房类型，另外125平方通常是指建筑面积而不是套内面积，所以就作为普通住宅定性来看：优点是开间进深比挺好，客厅和主卧室日照、通风性能都不错，空间布局在朝向方面非常合理；缺点是四室两厅的布局会造成每个空间都比较局促。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房三要素:地段、地段、还是地段！只要地段好，户型不错，值得入手！
回答于 2019-09-11 08:43:50
大致还不错，客厅，卧室朝南。缺点就是过道有点多，空间没有利用好
回答于 2019-09-11 08:43:50
这户型不错，可以考虑入手，首先地段位置要适合你[害羞]
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个户型不错，面宽比较大，采光面大，但是125的四房一家三代人住的话不是太方便
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，房子的户型很方正，没有浪费的空间，买房子不只是看户型还得看周边配套，以下是我的建议，希望对你有所帮助
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