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重庆发展一路向西，会对璧山未来的房地产行业产生怎样的影响？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

重庆发展一路向西，会对璧山未来的房地产行业产生怎样的影响？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

重庆确实有向西发展的倾向，其向西发展的深层次逻辑在于：

经过快二十年的向北发展过后，北区各大板块开发商都已入驻，再往北就要到四川了。

重庆需要新的发展空间，而向西发展，拥有大片的平坦土地，适合人类聚居。

对于璧山而言，重庆向西，带给了璧山前所未有的机会：

目前最明显的两大利好分别是：

①重庆区县里面唯一通轻轨的；

②网传的重庆第二机场落户璧山。

对璧山的房地产行业而言：

重庆别的区县房子，都是当地人购买支撑，但璧山已经开始承接主城购房需求，很多主城人，开始到璧山购房。

总的来说：

重庆向西确实给璧山带来了前所未有的机遇，在区县里面地位突出；

但是队长认为其发展潜力仍然和主城九区有一定差距。

对本身就在璧山工作或预算有限的人群，和想要找一地养老的重庆人来说，璧山买房都是不错的选择；对大多数在重庆主城工作的人来说，璧山买房并不建议。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于主城来说，璧山本身有其优势：

常住人口70多万的璧山，在2019年创造了681亿元GDP，名义增速超过29%，增速名列重庆第2。

区域上，穿个隧道，就到大学城、高新区，这是其他区很难比拟的优势。随着成渝城市群深入发展，璧山俨然成了“重庆向西”的桥头堡。

而目前重庆“一圈两群”区域协调发展的整体思路，推动“重庆向西”，“渝西更强”，或是整场牌局的“关键”，而渝西的几张大牌，其中就有璧山，这对璧山来说是机会。

璧山楼市，可能很多人更看不懂。这里实际上供需两旺，光是2019年1-11月，璧山就成交商品住宅18877套，成交面积208.18万㎡，建面均价7508元/㎡！

这两年大品牌开发商扎堆进璧山，金科、龙湖、中国铁建、新城、融创、富力等等，这说明开发商对璧山还是十分认可的，预期判断还不错。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先国家定位成渝双城城市圈上升为国家战略。重庆打造主城都市圈，自然也包括了璧山！所以璧山应趁此千载难逢的机会加快城市经济发展！

其次璧山区位优势突出，紧挨主城区的高新区，可实现优势互补，互联互通，产城融合！

其三璧山山水之城，城建漂亮大气，公园众多，已经成为旅游胜地！

其四栽好梧桐树，凤凰自然来。基础配套设施完善，高铁、地铁等城市交通发达，必将吸引人口流入，从而带动消费投资需求上升，包括房地产行业等。

其五璧山房地产现状，全国诸多知名地产商都已进驻璧山开发项目，比如龙湖、恒大、碧桂园等等，房地产大佬们都积极进来开发项目，就已经说明了对璧山房地产行业的认可和预期判断！