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我现在负债累累,没有任何人拉我,贱卖房产不果,应该怎么解决?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
我现在负债累累,没有任何人拉我,贱卖房产不果,应该怎么解决?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
致谢诚邀!
首先肯定能负债累累的一定是想做翻大事的人。其二,成功失败必有其内外因素。其三,内外因的辦证关系要搞明白。
所以要做好自我反醒,天道合一,四季轮回,世事如局日日新,从做好心态,做好人品,做坚强的自已开始,调整思路,理清形势,卧薪偿胆,奋发图强,低调做人,高调做事,相信一定能走出低谷,找回自信,找回大家的信任,走向成功。
以上浅见,请朋友们雅正!
回答于 2019-09-11 08:43:50
及早降价把房子变现,把债务还上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很理解你无奈的心情,但你还在想办法解决问题,说明你心地善良。就你提出的问题,回答一下,愿能够对你有所帮助!
一、关于负债累累的问题
(一)分析一下你的投资风格
对个人而言,负债率控制在60%左右比较合理,负债率上限不应超过总资产的90%。尚不清楚你所说的负债累累,总计负债多少?可能负债额度不大,但可能已经超出了你的心理承受力。考虑你尚有打算卖掉房产用于抵债,推理的话,你的负债应该没有超过总资产。
据此,你敢于负债,负债额度在资产额度范围之内,你的风险是可控的,你属于稳健型投资风格。
(二)分析一下你的资金流动性
对投资或经营而言,换句话说,对做生意而言,现金为王。所谓的现金为王,并不是说一定手头上要有现金,而是说手头上的资金具有流动性,可以随时变现。
拥有随时变现的资金额度,控制你的负债率在60%左右。当然,保守的话,负债率应该控制在40%左右。
贱卖房产未果,说明你的资金流动性出问题了,换句话说,你的资金风险控制策略出问题了。
这个问题,应引以为戒,后续亡羊补牢,保持充足的流动性资金。
二、关于没有任何人拉你的问题
这个问题的出发点,有点问题。
亲朋好友,不帮你,是本分;帮你,是人情。帮你做生意,不管你是投资也好,经营也罢,不是别人的责任和义务。
重新认识自己,自己的困难,自己克服。得道多助,失道寡助,审视自己,为人处世接人待物,是否有不当之处。处亲戚,交朋友,做生意,诚信记心间,说话算数。
重新认识别人,趋利避害,人之常情,你已负债累累,别人帮你,别人是否有往火坑里跳的感觉?
重新认识投资经营,学点经济学常识,经济学是有规律的,不单纯靠自己的热情和信心,经济具有外部性,约束因素很多。当然,不是说学点经济学常识,一定要读书本理论,江浙人很会做生意,肯定懂得商道,商道在民间,商道在心中。
三、关于贱卖房产问题
怎么会想到是贱卖呢?看来,你做生意还挺情绪化。积极乐观的想法是,低价出手,尽快实现变现,度过难关。
有时,舍是为了得,你所谓的贱卖,还没卖出去,看来,还是舍不得,还没有下定决心靠自己度过难关,心存别人帮你走出困境。
世上总有识货的人,你将房产的价格再降低,或找找销售渠道,总会有人买吧?可能,你还期望卖个好价钱。卖个好价钱,比你度过难关重要?
这就是决策问题了,两难相权,选其一,没有两头甜的甘蔗,既要卖个好价钱,又要等人拉你一把度过难关,好事儿都是你的,该反思了。
四、怎么办?
其实,办法已经告诉你了,看你如何决策了。
如果你真的打算度过难关,想办法卖掉房产是上策,旧的不去新的不来。
如果你真的打算期望房产卖个好价钱,那你就要想办法筹措资金还债,这是中策。
如果你什么都想保全,什么都想得到,结果什么问题都没解决,除了郁闷,还是郁闷,这是下策。
鱼和熊掌不可兼得,取舍一念间。以上回答,愿能够帮助你!
回答于 2019-09-11 08:43:50
说真话、讲实话、不废话、没套话,让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话,大家好我是你们的社长。
如果现在一个人负债累累,基本上平时的所有朋友会疏远你,能够真正帮到你的就是那么一两个人,不是朋友,也不是知己,而是你的父母,除此之外别无他人。
或许一场负债,能够让你看清人世间的百态,对你的未来是用金钱无法估量的学习机会,贱卖房产却卖不出去,主要原因是现在的房地产行业属于有价无市,社长作为过来人给你支上几招。
第1点态度要端正
在国内14亿人口之中,负债的人遍地都是,但大部分人态度不端正,不管是欠了信用卡,欠了网贷,或者欠了亲朋好友的钱,60%以上的人选择赖账。
这一点社长亲身经历过,因为社长一个朋友属于黑名单,为了谋求生活想购买一张车跑滴,结果社长付了首付5万,车买下来之后他只跑了三个月的滴滴,结果就不务正业,首付也不偿还,直接赖掉。
欠钱还钱天经地义,没钱说没钱的事,赖账是可耻的,人活一辈子一次毁了一生。
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