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如果因为疫情两个月没有收入换来房价下跌,你愿意吗,为什么?
房价,房子,疫情如果因为疫情两个月没有收入换来房价下跌,你愿意吗,为什么?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、购房刚需者,肯定非常愿意啊,因为性价比高啊!
假设我月收入1万,2个月没有收入损失2万!
按照2万/平米,100平米,就是200万,
房价下跌20%,就是40万。
这个时候用存款买房子,我就节省了40万-2万损失=38万!
何况京广沪深很多地方房价超过5-10万/平米的,更合算了!
二、但是不需要购房的家庭,肯定不愿意啊!
本来已经减少2个月收入了,家庭资产又贬值了!
三、正在还房子月供的家庭,已经哭晕在地面上了。
我已经2个月没有收入了,还要还月供。
现在马上要断供了,房价跌不跌先不说,银行要收房拍卖了,怎么办?
回答于 2019-09-11 08:43:50
不愿意,因为目前的房价整体已经稳中有跌了!何必再牺牲两个月收入?
其实,我们直观的认为房价下跌是好事,甚至希望它一夜跌回“解放前”!而实际上,房价如果真的出现暴跌,我们反倒会更买不起房。因为房地产到目前为止仍然是国民经济的重要支柱,它牵涉到五六十个行业,直接GDP占比两位数,再加上相关行业那就更多了。
如果房价出现断崖式暴跌,那将会带来一连串的连锁反应,很多行业将会受到连累,也会对经济造成较大影响,进而也会影响到我们每个人。真的有那一天的话,谁还会买房?这不是我们想要的,我们的国家和政府也不会让这一天真的到来。
所以,坚持住房不炒,坚持调控不放松,保持房价的平稳才是好的。
纯属个人观点,不喜勿喷!
我是金盛昌,商业地产行业长期从业者,能带给你专业的商业地产资讯和分析,感谢您的关注、点赞、评论、转发!祝您生活愉快!
回答于 2019-09-11 08:43:50
愿意的,因为现在房价很高,比如一线城市,一平米动辄4,5万元。而很多人2个月收入也买不了一线城市一平米的房子,这样算的话,其实是值得的。因为除了餐饮、旅游等行业,房地产也是受新冠疫情影响较大的行业。为抗击新冠肺炎疫情,房企线下的销售几乎停滞。房地产商们为了回款,很可能会降价促销。
疫情结束之后的两、三个月内,很可能会迎来成交量和价格的双重谷底。不过疫情结束后不久便会出现新的一波购房潮,因为在困难中我们发现原来有个自己的房子多么重要,不然生病了都没地方隔离!
两、三个月之后,随着企业全面复工。再加上各种的暖市举措,市场会触底反弹。所以说不建议幻想房价大幅度,比如超过30%的下降,小幅下降是有可能的。因为楼市调控方面,虽然多个城市出台的定向宽松政策,但最关键的 “限购、限贷、限售”还没有取消。不会刺激房价短期大幅度上涨。
笔者比较看好两类房产,一类是市总价低的房子,价格低好上车。总价低,受众大,能接盘大范围也大,容易出手。另一类是郊区改善型房产,因为随着二胎的放开,家里拥有2个,甚至3、4孩子的人增多,未来市场对改善型房产的需求会比较大,买了以后容易出手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个没什么逻辑,在经济高度捆绑房价的今天,还有人想着房子一下暴跌,实在是奇思异想,那样经济硬着陆就会导致失业率大幅上升,到时候别说买房子,就连糊口都成问题,不信可以对比一下日本当时房假暴跌之后的社会情形
回答于 2019-09-11 08:43:50
那是暂时没涨,不过如果现在没买,有可能会后悔,因为看好的房被别人买了,
回答于 2019-09-11 08:43:50
不愿意,因为通货膨胀物价上涨,房价涨是必然,毕竟已经买房子了
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定不愿意啊。房价再下跌没有了稳定的工作,也是买不起。
现在就是百废待兴,急需一股正能量注入市场
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