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有人说全球疫情,将使更多外国人来华定居,房价将涨,你怎么看?
中国,疫情,房价有人说全球疫情,将使更多外国人来华定居,房价将涨,你怎么看?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
有人说全球疫情,将使更多外国人来华定居,房价将涨,你怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为更多的外国人来华定居这不大可能。其因是全球现已都重视起疫情的防控了,不可能有更多之人来华定居,有可能极少部分人来华定居,那还要看国家是否允许?即使国家允许,我想房价不会涨的太高,因为国家也在调控房价要能让中等收入的人买得起房,这是民之需求。我的看法你是否满意敬请斟酌!
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先确定这是一个假话题,外国人不会因为疫情移居到中国。
第一,外国人的生活习惯与民族风情与中国不一样,能够脱离本土文化到他国定居的人会很少,而且能够有实力移居的也是在当地的富裕阶层,即便有少数人具备买房条件,在中国买房只会是暂住而不会长久。
第二,疫情只是暂时的,买房是有条件限制的。根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定,外国人在中国境内工作、学习时间超过1年的才可以购买符合自身需要的自住性质的商品房,不能购买非自用、自住性质的商品房;在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人,不得购买商品房。
第三,此次疫情遍及全球,没有哪个国家可以独善其身。中国不仅不是免疫区,而且曾经是一个疫情高发区,只是因为政府防控措施有力,以及广大民众积极配合,才有了今天的防控成果,但目前只是有所缓解,仍然没有完全控制住疫情。而一些其他国家的国民此时正处于疫情高发期,即便想在海外购置房产也无能为力,更不会扎堆涌向中国房地产市场。
第四,中国外交部、国家移民管理局已经在26日发布公告,自3月28日起暂停持有效中国签证、居留许可的外国人入境。除此规定外,自29日起,国外航空公司经营中国的航线将锐减,只允许保留一条。也就是说,别说在中国买房需要工作、学习1年以上,除非特殊情况,在疫情没有完全被控制住之前,外国人进入中国境内都不是随随便便的。而一旦全球疫情被控制住,老外的生活恢复了正常,想在中国买房的人更少。
第五,中国的房价高是世界公认的,而且房子只有70年的产权,一些其他国家的房子是永久产权,中国的房子也不具有竞争优势,特别是用于长期自住,除非投资性购房,选择在中国境内买房的外国人还会减少。
因此,疫情导致外国人移居中国买房定居,只是一厢情愿的猜想,根本没有这个可能,更不可能导致中国的房价上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农业大国 还是发展中大国。不能搞房地产。那是会误国误子孙的。!!!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
全球疫情有国外人来中国居住,那是符合中国条件的人可以。房子总体上是稳中有降,只有少数需求大的城市涨价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,我是@锋子聊房产 ,很高兴回答你的问题。
外国人来华定居,房价会涨吗?
我认为房价会涨,但不会涨太多,只能是稳中见涨。而且也不是因为外国人来定居。
1.想想外国人来中国定居能有几个,他还得有购房资格,没有购房资格,他只能考虑商业房产,仅靠他定居购房,其实对中国的房价影响不大。
2.不过他们身后会带来什么,这个是值得关注的。特斯拉如果没有中国工厂,这次疫情估计会很难看。这次我国对疫情的有效应对,最大的好处就是可能会吸引到国外的产业和资本。这些的到来,可以说是可能会间接推动房价上涨。
3.我国年初有几个城市打算悄悄放开限购被叫停。可以看出目前稳房价还是国策。
所以,房价稳中见涨有可能,想要像以前那样大涨是不可能的。
大家怎么看,欢迎留言。
我是@锋子聊房产 ,如果你觉得我说的还像那么回事,请加个关注。有关房产方面的问题请@锋子聊房产 谢谢!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
为了涨房价,什么理由都来了,中国还是人均收入中下等之列。有钱人是不会来的,要不会那么多中国有钱人往外跑。再说,人家也看不上高楼大厦,想要的别宿你没有,有了也基本买不起。合法买房手续也没有,没身份证,户口本,户保帐户,基本没门!
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