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小区电梯乘坐需要刷卡付费，每年每户要缴纳500元检测费合理吗？
电梯,物业,不合理小区电梯乘坐需要刷卡付费，每年每户要缴纳500元检测费合理吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
小区电梯乘坐需要刷卡付费，每年每户要缴纳500元检测费合理吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
每个小区如果要执行某一项收费的规定，一定要核算出服务成本并公示出来，只要有三分之二的业主同意后，这个规定才能执行，而且这个规定的收费标准不能超过服务成本，否则的话此规定无效，建议向物价局举报。
另外对于交五百维护费的问题主要看你们在物业服务合同当中对电梯的费用是否另有约定，如果没有单独约定，一般来说整个小区的物业管理费中包含了电梯的维保费，电费。那么如果另外再收取费用，就是不合理收费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，很高兴回答您的问题！
物业要提高物业费或者增加收费，是需要2/3以上业主同意并且签名的！
如果你们觉得不合理，可以成立业主委员会或者派业主代表去和物业沟通，沟通无效找当地物价部门！
希望我的回答可以帮到您！
回答于 2019-09-11 08:43:50
青海省特种设备检验收费标准，各地差异在百分之三十以内，我只能帮你到这了……因为检验费是检验机构收取不是物业，没必要交电梯的检验费！电梯使用保养费用可以与物业协商，因为牵扯保养配件的更换可以与物业协商，我只能帮你到这了……
回答于 2019-09-11 08:43:50
显然不合理啊！
物业费的定义及包涵内容，自己去查一下。
每年500元检测费？每户都交？这钱真好赚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业费低的话就要交电梯费，电梯的开支也不少，电梯年检费，保养费，电费，配件费，注明：维保公司只出人给你修电梯，配件有物业买
回答于 2019-09-11 08:43:50
电梯任何维修费用应该包含在物业管理费中！除非涉及新装和更换！
回答于 2019-09-11 08:43:50
那要看你的物业费是多少，一般没有电梯的房子物业费要比有电梯的房子贵一半，因为电梯不仅有电费，每年还要维保，这都是一笔不小的开支，如果你们小区物业费比别的有电梯的小区要少一半的话，那么刷卡交费就是合理的
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有什么合理不合理，如果想改变，就成立业主委员会制止这种行为，制止不了，就把物业请出去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是不合理的，物业公司收取的物业管理费使用主要包含如下方面：
1、物业公司行政办公成本；
2、物业人力资源成本；
3、公共设备设施的维修、养护、保险、校验费用；
4、公共能耗费，公共水费、电费
5、低值易耗品，如扫把、垃圾铲、毛巾、纸张；
6、法定税费等等
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