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把餐厅隔成卧室会影响办房产证吗？

房产证,的话,餐厅把餐厅隔成卧室会影响办房产证吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

把餐厅隔成卧室会影响办房产证吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管你怎么改，都不会影响房产证的办理。但是，你得做好准备，不要去改变承重墙，有损整体的房屋安全质量，否则你会被约谈，惹上大事的

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会的，但是不能动承重墙。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会的，不影响

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个不会的，房产证是你的房屋产权面积。不会影响的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋里面，只要不动承重墙，可以随意改动的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答您的问题。

这个不会的，一般影响办证的都是违建，就是把一些本来是公共面积的地方，自己加建出去。 餐厅隔成卧室，没有影响房屋整体结构，除非打掉承重墙这种，才会有影响办证的可能。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个没影响的，国家规定的房中房，一个房子不超多少个电表跟洗手间的话就行了，多一个卧室的话呢是没问题的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

办房证是不到家里查验的，所以不影响房证！房屋取得正式竣工验收手续，完成产权备案登记以后，就可以办理产权。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答您的问题。

这个问题有点奇怪。房产证的办理权限在县市一级，县市部门办理的为正式的房产证。而乡级部门办理的集体产权房就是人们口中的小产权房。

产权房房产证的办理，需要的材料是测绘表，维修基金，契税，房屋买卖合同，房款结算确认书，房产证登记人身份证明及相关登记费用等。

目前一般都是在交房前由开发商代为办理。

而涉及餐厅及卧室的改造都在交房之后，此时已经不影响房产证的办理。且餐厅并非一个必须的功能区，也不存在后期检查的问题。

如果是二手房买卖，房内空间改造同样不影响房产证的变更。

因此，题主的“把餐厅隔成卧室会影响办理房产证吗”的担忧大可不必。

希望我的回答对您会有所帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会呀！办理房产证是不会上门检查的呀，一手楼开发商会帮你办理，只要你提供相应的资料给他就可以了。二手的话就自己带齐资料到行政服务中心办理就可以啦～

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