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疫情冲击，美股熔断，贸易重挫，地产商通过涨价能刺激购房潮吗？

疫情,房价,地产商疫情冲击，美股熔断，贸易重挫，地产商通过涨价能刺激购房潮吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产投资的整体性行情大概率不会再有了，但是要记住，位置、位置、位置。选择人口净流入的城市及交通便利生活方便教育资源优秀的位置将是明智之选。其中，北上广深与各省会该是首选。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个时候靠涨价来刺激买房是不可能的。尽管降息降准的可能性很大，政府的货币和财政政策可能会放宽，但是市场活力不足，人们的信心不足。此时应该通过各种优惠促销回流资金，房企都是高负债率的，现金流很重要，资金链一断到时候挥泪大甩卖为时已晚（当然地方政府干预让资金雄厚的企业来接手是最大的可能，毕竟一部分房地产企业的崩盘可能会引起经济社会上的不良蝴蝶效应）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

市场经济环境下，房屋数量太多导致需求过剩，再加上疫情期间股市不景气，不论是手中资金量还是未来经济前景，都不支持房价上涨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果地产商通过涨价能刺激购房潮，现在房价一定上天了，地产商拿地前都做过详尽市场调查，如果市场去化率低，没有谁敢高价举牌拍地的。

国际疫情冲击，经济肯定受影响，如果没有大幅度货币放水，未来两三年房价上涨一定有限，甚至回调的概率也大。

假若小幅度放水，即使房价不变，其实也是下跌，因为货币贬值了。

总而言之，若你是刚需，建议买，不用等房价跌；若你是投资，建议缓缓；若你是投机炒楼，建议打消念头。

回答于 2019-09-11 08:43:50

各行各业都受损严重，老百姓财富缩水，必然造成部分人群资金困难，要么无力尝贷，要么卖房套现，此时多出来供应量必然冲击楼市，恒大降价已经说明问题，提价一说只能是黄粱美梦

回答于 2019-09-11 08:43:50

亲，您想什么呢，还想涨价卖房，土豪如恒大也在降价优惠回笼资金。

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